以往涨势迅猛的房价，自从进入2021年下半年以后瞬间偃旗息鼓。
这也就意味着地产下半场已经到来。
根据最新公布的数据显示，目前全国商品房销售面积与销售额同比下跌分别为9.6%和19.3%，分别是1.57亿平和1.55亿。
也就是说目前全国房价的平均水平已经降到了9872.6元/平，与去年同时期相比跌幅达到了10%以上。
其实房价的小跌程度远不止如此。
自从房地产正式进入下半场以后，无论是新房还是二手房均出现了不同程度的下跌。
截止到2021年底，包括二手房在内的全国平均房价实际已经降到了9500元/平左右。
与年初相比降幅达到了15%，这是放在过去连想都不敢想的事情。
根据全国重点监测70城房价数据显示，其中新房与二手房价格出现跌幅的城市平均已经占到80%。
就是在这样的前提下，部分开发商为了冲销量降负债，不惜开始大幅降价。
而部分城市也不得不出台限跌举措进行制止。
所以说，目前全国房价整体趋势主要还是以下降为主。
不过反观国内物价，却迎来了不小的反弹。
虽然在此之前由于输入型通胀的原因，煤炭、钢铁、石油等大宗商品出现了价格上涨。
说到底大宗商品价格上涨，对老百姓的实际生活影响并不大。
不过到后来，包括肉禽果蔬等日常生活用品的价格也开始出现上涨。
由于在这段期间内许多人失去了工作一直处于待业状态，入不敷出的生活让压力变得越来越大。
不过话又说回来，当人们有足够多的积蓄能够满足日常生活开支的时候，根本就不会有生活压力可言。
由于疫时代的到来，让各行各业的发展似乎变得都不太景气。
企业赚不到钱，员工的工资也变得越来越难下发。
也正因如此，近几年网上才会时常抱怨：不仅工资没涨，公司的各项福利都开始削减了。
而企业发展不景气，一方面是受市场环境影响，同时也会受到调控的影响。
所以说所谓的“高利润”，在企业发展中真的很难遇到。
在未来能够独领一个行业的垄断企业也会变得越来越少，毕竟“垄断”这种现象根本就不利于行业经济的正常发展。
其实物价上涨到头来还是资金过剩所导致。
毕竟在过去房地产行业具有天然的蓄水作用，外来资金的流向也基本都是房地产行业。
但现在由于调控加码，严防外来资金注入，房地产行业已经变得大不如前。
说实话，这样其实才更合理，毕竟各个行业的资金流本就应该流入各自的行业。
不过在短期内大量的资金很难进入各个行业，这才导致大宗商品和日常生活用品出现价格上涨的现象。
在经济发展过程中，货币超发其实是必须经历的一个阶段，但伴随而来的还有通货膨胀。
不过在一段时间之后通过资金引流，就会让资金重新回归到各行各业的蓄水池中。
说白了，这个过程属于金融调控管理的过程，在这段期间内物价与大宗商品的价格都会重新恢复到平稳范围内。
而在这个过程中必然会出现一个或多个行业成为天然的“资金蓄水池”。
而这个行业无疑就是房地产，不过在经过一系列调控之后，“蓄水”作用已经逐渐减弱，进而已经流向实体、电商与互联网领域。
电商行业在近几年的发展的确来势汹汹，几乎节省了商品中间流通的各个环节，在为消费者节省大量开支的同时，也让中间的这部分零售企业变得越来越难做。
其实电商的威力还远不止于此，电商行业的迅速崛起，在缩减利润空间的同时让实体经济发展遭受到了不小的打击。
除了房地产行业外，股票市场同样也具有资金蓄水池的作用，国外市场更青睐于股票市场。
毕竟国人更青睐于将钱存入银行，更何况我国的股票市场并不算完善，除了部分企业和股票爱好者以外，真正能够获取利润的人其实并不多。
所以才会时常有人说“股市有风险小心当韭菜”。
不过话又说回来，股市要想受欢迎就必须更加注重实体经济的发展。
就目前的现状而言，房价上涨的趋势虽然逐渐平稳，甚至部分城市已经出现房价下跌的现象，但商品的价格却似乎已经开始上涨。
所以，房地产蓄水池的作用正在逐渐消失，大量资金在短期内可能会聚集到商品市场，从而导致物价上涨。
说实话，这可能会对中等收入人群造成一定影响，所以说这一类人要注意了。
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