环球观热点：楼市出现“拼多多”效应？售楼部不少“演员”，内含销售套路

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在互联网兴起之后，极大地改变了人们的生活，现在大家无论干什么事情都会和互联网挂钩，各个行业也在寻求新的发展，与互联网结合，成为了人们寻求转型的新机遇。而在互联网逐渐走向成熟的时期，也滋生出了非常多有特点的销售模式，比如，电商平台拼多多，就凭借着低价拼团的销售模式吸引了众多的消费者。然而，我国的房地产市场也出现了拼多多效应？在售楼部有不少演员，这背后包含着非常多销售的套路。

人们在买东西的时候，都深知买得越多越便宜的道理，但是一个人的消费能力是有限的，对于一些产品来说，如果无法达到更高的销售量，就没法做到薄利多销。而像拼多多这样的平台，就为消费者很好地解决了这个难题，让大家有可拼单的同伴，既解决了商家的销量问题，又将实惠直接反馈给了消费者。

其他行业的发展，也在借鉴这个模式，而事实上，这种拼团购买的模式，被应用到了非常多的销售套路当中，在房地产的销售过程当中，就包含了这样的套路。

很多人对于房地产的销售中心的印象，都是人山人海的，但事实上，并不是所有的人都是去买房的，还有很多都是开发商请去的演员，其目的就是给消费者营造出这个楼盘非常受欢迎的假象。在从众心理的影响下，会有非常多的人到销售中心去了解房产信息，促进房子的销售量增加。

在买房子的时候，人们会考虑到非常多的问题，毕竟这涉及到一大笔资金的支出，很多人还会因此背负上几十年的债务，不是一件小事。所以房子的配套设施和受欢迎程度，也成为了影响人们购房决策的因素之一。为了给人们营造出楼盘非常景气的情况，在新楼盘开售的时候，开发商都会请非常多的水军，有些人会发现，部分演员每天都出现在购房中心，其实他们并不是去买房子的，而是收了钱在那里“工作”的人。

其实，除了房地产行业之外，还有非常多的实体行业，都涉及到了这样的“氛围组”，需要给消费者营造出一个自己的店铺非常有人气的假象，其目的就是避免自己门庭冷清的情况下退一些想要来消费的消费者，其次是吸引更多的消费者。

购房中心会出现大量购房合同的签订的情况，但事实上，这其中还包含了一些虚假签订的购房合同，在把人们吸引到购房中心之后，还得刺激大家的购买行为产生。如果这些水军在签订了虚假合同之后，就会给其他真正有需求的购房者一种这个小区的房子供不应求的假象，从而让他们更快的做出购买决策。

其实，近年来的房地产市场发展是越来越不景气的，房地产行业已经错过了红利时期，有很多房地产企业甚至出现了爆雷的情况，那些购买了相关房企的房子的业主，他们的期房工程还有大量烂尾的情况，对于这些业主来说，无疑是受到了巨大的损失。

在这种情况下，房子的销售是越来越困难的，受到了非常大的挑战，开发商也不得不做出这样的营销策略。但事实上，这种行为是违反了我国的相关规定的，对于那些真正有购房需求的人来说，其实是蒙受了欺骗的。不过，如果真的将这些开发商和其雇佣的人一同告到有关部门，他们也很难被查处，因为这些人会提前串好口供，对于他们的各种行为拒不认帐。

所以有购房需求的消费者，在去看房的过程当中，一定要保持理性，要调查好自己的目标购房企业的各项信息，从现在房地产的发展来看，最好是购买现房，毕竟购买期房承担的风险太大。