关于公摊面积这件事，真的是老百姓买房的一大毒瘤，在不断吸着老百姓的血。就在近期，又爆出来一个关于公摊面积较大，让业主直接懵圈的新闻。
青岛市市民李黎(化名)原本应该在去年开开心心收房，却被公摊面积带来的问题困住了。她买的房子合同上写的面积是 110平米 ，可是等到自己收房的时候发现只有 60多平米 的使用面积。
(资料图)
当时收房的时候李黎推开入户门直接傻眼：本来以为应该看到宽阔的三房，结果是超厚的墙壁、逼仄的空间、3间小得可怜的卧室。当她找验房师测量后发现，实际套内面积仅有61平米左右，3间卧室没有一间超过 9平米 ，主卧甚至连一张双人床都放不下。
等李黎找到开发商人员讨要说法的时候，对方却说合同上写的套内面积75平米和实际的61平米，差距主要在墙体厚度上，外墙的一般厚度都计入了套内建筑面积。
但是这一切在当初买房的时候，售楼部都没有讲明，而是故意用各种所谓的专业术语来迷惑购房者，比如 ‘公摊’‘公摊系数’‘公摊率’‘套内建筑面积’ 等概念来混淆购房者。
这对于一个在买房没有相关经验的购房者来说，直接就被绕晕了，很容易被骗。
更让人痛苦的是，买房的时候自己实际使用面积少了很多，但是后续需要缴纳的物业费、供暖费等，却一分也不会少，都要按照建筑面积来算。
可以说，公摊面积苦了中国来百姓久已。
公摊面积既然这么可恶，那么为什么还没有取消呢？其实关于这个争论一直都没有停过。
在今年3月份，就有政协委员建议取消公摊。当时在社会上引起了大家的广泛讨论，很多人表示支持，毕竟普通洋房和高层住宅公摊在10%-30%之间，部分业主1/3购房钱浪费了；而且物业费、采暖费都是按套内面积+公摊面积交费，收费不合理，业主损失较大！
但任何一件事都是存在两面性的，对此有专家就表示了：没有必要取消公摊面积，如果取消公摊面积，原本五万一平米的房价，就会变成六万一平米，一点用处也没有，房价不会因此降低。
专家的意思就是，羊毛出在羊身上，如果取消公摊面积不会让老百姓享受到任何利好，那么就好的办法就是维持现状。
公说公有理婆说婆有理，谁也说服不了谁，或许是站的角度不同，每个人都会针对个人利益去传达个人的观点。
那么公摊面积到底该不该取消呢？其实央媒已经多次发声，指责公摊面积的不合理性。
在年初的时候，新华社针对公摊面积乱象发表了一篇题为 《公摊面积成糊涂账？别再让买房像开盲盒》 的文章，将“公摊面积”推上了风口浪尖。
文中主要说公摊面积到现在都是一笔糊涂账，各方面都没有出台一个明确的规则，比如公摊面积都包含哪些区域、该怎么计算公摊面积、高层和洋房等不同类型的住宅规定不能超过多少公摊等。
以上这些都没有一个明确的规定，所以，老百姓买房就像拆盲盒一样，最终自己的房子能有多少实际使用面积，纯靠天意了。
如今房子已经越来越难卖了，关于商品房的预售制度都已经在逐渐的和购房者说再见，相信下一步解决公摊面积的问题很快会摆上台面，大家坐下一起讨论，并给出一个确切的办法。
既然你要收公摊面积的费用，那么列出来一个标准，总之，短期你取消不了公摊面积，但是一定要让购房者提前知晓你的公摊面积是多少，这样购房者在购房前知道自己的房子实际使用面积是多少，心里也就有底了，起码让大家知道钱花在哪里了，对吧。
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