广州白云站规划再调整，白云新城将新建高端商业综合体

3月24日，第三届广州市城市规划委员会地区规划及城市设计专业委员会第二十七次会议审议通过了《白云区大朗客整所地块（AB1905、AB2402规划管理单元）控制性详细规划》及《白云新城萧岗村留用地地块（AB2910规划管理单元）控制性详细规划》两个项目。

白云区大朗客整所项目位于广州市白云区石门街道与白云湖街道交界处，东临京广铁路，南临华南快速干线和白云湖，西北靠近流溪河，总用地面积23公顷。

大朗客整所项目效果图

大朗客整所是广州白云站铁路枢纽的重要配套工程，计划与白云站于2023年底同步建成投用。大朗客整所原来仅作为列车检查、修理及整备的场所，土地节约集约利用水平不高，本次规划顺应国家和省关于铁路土地综合开发的政策，参考地铁车辆段上盖开发的模式，在客整所上方增加盖板，进行综合开发。

项目落实了铁路生产生活综合楼、共有产权住宅、安置住宅、融资住宅和公服配套设施等建设需求，旨在解决铁路职工的住房需求，推动了铁路站场与土地综合开发项目统一联建，提高铁路用地节约集约利用水平。同时项目从道路交通、公共交通、慢行交通等方面进行了论证，提出13项交通优化措施，以期有效提升地区的交通服务水平。

大朗客整所项目效果图

另一获批规划涉及的萧岗村留用地，地处市重点功能平台白云新城片区，项目地块临近地铁二号线飞翔公园、白云公园站及在建十四号线乐嘉站三地铁站，区位优越。

虽然周边有已建成的万达、无限极、凯德等商业中心，但白云新城目前仍缺少高端商业商务中心，该项目将为此提供产业空间。前期白云区已通过“三资”平台引入市政府推介的上海宝龙集团。

萧岗村留用地项目区位图

广州市规划和自然资源局白云区分局方面表示，控调方案从建筑限高、交通组织等方面进行论证，通过优化控规指标满足高水平建设的要求，切实保障村民的权益，更好地实现了项目地块的商业价值，为白云新城再增一个高端商业综合体。

文/广州日报·新花城记者：汤南 通讯员：陈亮嘉图/广州日报·新花城记者：汤南 通讯员：黎泽光、朱志清广州日报·新花城编辑：张影