当前头条：扩投资稳经济 海珠大项目加速跑

岁暮天寒，挡不住广州海珠大项目加速建设的热潮。中南钢铁总部大厦、爱帛服饰全国总部、中国电信南方科创中心等多个位于海珠琶洲的项目启动，释放扩投资稳经济的有力信心。

尽管遭受到本轮疫情前所未有的冲击，海珠经济展现了强大的韧性，1—11月各项经济指标保持运行在合理区间，全年GDP增长预计保持全市前列。海珠区相关负责人表示，接下来，将争分夺秒开展促经济的工作，举办一系列会议活动，促成一大批项目签约，落实一揽子政策措施，以实干、实绩、实效，竭尽所能帮助企业和市场恢复信心、恢复元气、恢复活力。“我们将一如既往提供优质高效的政务服务，竭力当好‘最佳合伙人’，为企业在穗发展壮大提供有力保障。”

(资料图片仅供参考)

新落户大项目加速建设

过去的一个多月，海珠作为“震中”，经历了广州市 3 年来最严峻、最复杂、最艰巨的一场疫情防控苦仗硬仗。百战归来、再获新生，“海珠会更好”的信心正在进一步提振。在这里，一批大项目正在加速启动。

中南钢铁总部大厦的蓝图已经谋定。宝武集团中南钢铁有限公司（简称“中南钢铁”），是世界500强中国宝武集团与广东省重大合资项目。中南钢铁计划在此地块建设总部大楼，总投资约23亿元，计划承载总部管理、智慧运营、科技研发管理、钢铁生态圈贸易等业务功能。据测算，项目落地后中南钢铁每年在海珠区的营收将超过200亿元，为海珠区的经济发展作出重要贡献。企业取得地块后，立即开展勘察、设计和监理单位招标等前期工作，预计2023年1月初能进场详细勘查，6月前动工，2026年年中竣工。大厦建成后，中南钢铁将引入上下游生态链企业进驻，形成大宗商品交易生态圈。

作为广州市总部企业，广州爱帛服饰有限公司（简称“爱帛服饰”）扎根海珠发展有了新总部。经产业招商，爱帛服饰10月19日取得琶洲中2区AH041037地块拿地建设全国总部大楼，用地面积6074平方米，建筑面积2.13万平方米，项目将承载爱帛服饰全国研发、运营、财务结算、海外投资等业务功能。计划12月收地并于2023年春节后动工建设项目，预计2026年年初竣工投入使用。

中国电信南方科创中心建设也在紧锣密鼓推进。中国电信于2022年11月10日竞得琶洲西区AH040165地块建设中国电信南方科创中心，项目总投资约33亿元，建成后作为中国电信在南方最大的科技创新基地，面向中国电信科创和新一代技术布局，承载天翼云、物联网、新型数字化/ICT行业应用等业务，服务粤港澳大湾区和中国电信科技研发创新发展。项目达产后税收将超过2.5亿元。目前，天翼云科技广东省公司已招商落户海珠区，提前实现产业导入。项目计划2023年下半年动工，争取2027年竣工。

寒冬时节项目忙。记者走访海珠各大重点片区，一个个大项目现场如同冬日的一抹“暖色”，擦亮了海珠经济高质量发展的“底色”。

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琶洲南区即将“上线” 城中村改造有望提速

江南文商旅融合圈建设全力推进

一直以来，琶洲试验区产业用地都是市场关注的热点。目前，琶洲西区产业用地基本实现清零，明年发展的重点将转向中二区和南区。今年初，中二区琶洲眼控规已经发布。琶洲试验区南区控规预计2023年1月正式对外公布。海珠区相关负责人表示，“在此之前，许多数字经济独角兽企业、本土优质企业已经向我们表达了落户意愿，部分企业也提前和我们展开了实质性洽谈。可以期待，琶洲南区将是继琶洲西区之后，琶洲数字经济发展又一重要引擎。”

据透露，从今年底到明年，海珠会迎来一大波潜力释放。在东部，广交会展馆四期建成投用，展馆展览面积达62万平方米，成为全球规模最大的展览综合体；琶洲港澳客运口岸码头近期将投入使用，1个小时就能抵达香港；琶洲中二区、琶洲南区明年也将迎来大开发、大建设，海珠区东部将全面腾飞。在中部，广州城市中轴线涉及的城中村改造有望提速，海珠区的人居环境、城市环境将迎来质变。在西部，全力推进江南文商旅融合圈建设，在今年完成一期的基础上，明年全面铺开二期，力争打通江南西和太古仓，为老城市释放新活力。

据介绍，今年前三季度，琶洲试验区净吸纳量8.24万平方米，成为全市优质办公空间的去化主力，空置率环比下降2.7%。“在全市新增物业持续净增的情况下，海珠区楼宇空置率仍持续环比下降，这充分显示出抗经济下行压力的韧性。琶洲楼宇产业结构也在不断优化，2022年前三季度全市成交前三大主力需求是金融业、TMT和专业服务业，成交量中分别有43%、58%和26%来自琶洲。”就在刚刚公布的广州第二批超甲级写字楼名单，海珠区4栋楼宇入选超甲级写字楼，占比40%。

文/广州日报·新花城记者：廖靖文图/广州日报·新花城记者：廖靖文 通讯员：海宣广州日报·新花城编辑：马俊贤