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广州取消144平方米豪宅界定标准，且认房不认贷了？一条广州放松房贷按揭要求的消息刷爆朋友圈。
根据网传的最新消息，广州房贷放松，具体涉及三点：
① 取消豪宅线界定，以后二套房买豪宅不用七成首付，配合第二条来看，三成首付就可以了。
② 认房不认贷，有房贷记录但已结清，二套房也能三成首付，这对卖一买一的买家是极大利好。
③ 增城、从化等不限购区，当做无房准入，这意味着就算你在增城有两套房了，符合要求可三成首付买市区。
该传言所指的银行是民生银行执行这一标准。民生银行广州分行回复称，我行按照广州市要求执行房贷审批政策，目前我行的审批政策为：1. 建筑面积144方以上或套内面积120方以上为非普通住宅；2. 广州市无房但房贷有记录已结清的首付4成；3.住房套数按照查册表登记的住宅计算。
同时，广州日报记者从四大国有银行获悉，目前银行并未执行这一标准。目前广州的住房信贷政策没有变化。
文/广州日报·新花城记者：林晓丽、王楚涵广州日报·新花城编辑：彭文强
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