即时看!77宗住宅地块!《2023年广州经营性用地供地蓝皮书》发布

2023-01-16 20:34:51    来源:    

近日广州市规划和自然资源局编制发布《2023年广州经营性用地供地蓝皮书》(下称“蓝皮书”),持续加强土地资源对实体经济的保障支撑力度,以推动大产业、大平台、大项目、大企业、大环境为目标,聚焦全市重点功能片区,落实市委、市政府“坚持产业第一、制造业立市”的重要部署,强化要素保障为高质量发展蓄势赋能。蓝皮书共收录土地176宗(743公顷),其中,商服地块80宗,住宅地块77宗,工业地块10宗,以及其他地块9宗。

进一步引导产业集聚发展 稳定商住用地供应


【资料图】

本次发布的蓝皮书统筹全市各区的储备用地,精选涵盖广州国际金融城、天河智谷、琶洲地区、白云新城、广州南站等全市重点功能片区用地,进一步引导产业集聚发展,强化现代服务业用地保障,同时稳定商住用地的供应,促进职住平衡宜居宜业现代化城市发展。

蓝皮书详细介绍地块区位、交通、景观等通用性信息和生活配套、公服配套、上下游产业分布等针对性信息,切实提升查阅体验感和获取信息便利度,持续推动优化营商环境。通过展示全市各区规划发展战略蓝图,围绕城市高质量发展用地保障目标,坚持发展主线促转型,向市场提供第一手发展资讯,全方位展示广州发展深度价值。

据悉,蓝皮书将在市规划和自然资源局门户网站和微信公众号同时发布,进一步拓宽受众范围,“一地一码”增加展示宗地VR航拍外景图等可视化信息。下一步将创建供地小程序路径,实现地图看地、条件筛选、地块比对等功能集成,提升数字化政务工作水平,促进政务公开与政务服务相融合。

白云新城规划效果图

白云区可出让地块最多越秀区最少

从全市11个区来看,白云区今年可出让地块数量最多,达到35宗,其中17宗商服用地、14宗商品住宅用地、2宗工业用地、2宗其他用地。值得关注的是,白云新城今年有12宗可出让地块,以商业设施兼容商务设施用地为主,此外,有一宗二类居住用地和一宗文化设施用地。白皮书中透露,要构建白云新城智慧商圈公共服务平台,建设集信息中心、知识中心、交流中心于一体的城市客厅和文化地标,打造成为“广州第二文化中心”,建成广州标志性的高端中央商务区。发挥白云新城高端要素集聚优势,重点围绕专业设计、高端商贸、特色金融、航空服务、会展服务、法律服务、时尚创意等发展现代楼宇经济,壮大总部经济,打造白云总部经济集聚区。

越秀区今年将只有1宗可出让地块——动物园北门公交站场地块,用地面积6124平方米,容积率8.9,该地块位于越秀区东部,先烈中路南侧、云鹤北街西侧,坐落国家高新区及黄花岗科技园内。将以黄花岗科技园区为载体,发挥区域内高端科研资源优势,着力引入培育新一代信息技术、人工智能、地理信息等高新技术产业,建设人工智能产业园等一批价值创新园区,将黄花岗科技园打造成为人工智能与科技服务区域示范。

推动金融城起步区和东区建设提速

海珠区方面,有22宗可出让地块,其中14宗商服用地、5宗商品住宅用地、3宗其他用地。今年海珠区的可出让地块主要集中在琶洲西区和琶洲中二区。

荔湾区今年有21宗可出让地块,其中7宗商服用地、8宗商品住宅用地、3宗工业用地、3宗其他用地。荔湾区的可出让地块中,位于白鹅潭核心区陆居路片区的3个商业设施、商务设施用地值得关注,分别是AF020208地块、AF020210地块、AF020246地块,容积率分别达到14.7、19.4、22.0。

白鹅潭核心区规划效果图

天河区今年可出让地块达到了31宗,其中,25宗商服用地、5宗商品住宅用地、1宗其他用地。可出让地块主要集中在金融城起步区和金融城东区,全部为商服用地。金融城起步区发展定位为数字金融总部核心区,重点发展金融总部、金融科技、消费新业态、新模式应用示范,高端专业服务业。蓝皮书中透露,广州将推动金融城起步区和东区建设提速,统筹推进天河智慧城新引进项目建设。完善公共设施基础建设,建成金融城起步区综合能源系统并拓展至金融城全域,营造宜居宜业环境。金融城东区重点打造科技总部和数字贸易拓展区。重点发展科技总部(人工智能、金融科技、数字创意技术设备制造),数字贸易(跨境电商、新零售),消费新业态、新模式应用示范。

金融城起步区规划效果图

文、图/广州日报·新花城记者 杜娟广州日报·新花城编辑 李琳

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