快播：南方钢厂（三期）保障房项目东区开工，3年后将交付1062套住房

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2月17日，南方钢厂（三期）保障房项目东区举行开工仪式。项目位于机场路以西、南悦花苑以北，距离在建的地铁十四号线车站约500米，预计东区2026年4月竣工交付，可提供1062套住房，解决3000余人的住房需求。市住建局在2023年工作安排中提到，大力推进保障性住房建设，计划新开工公租房1900套，基本建成公租房、共有产权住房不少于5500套。

南方钢厂（三期）保障房项目是2023年市“攻城拔寨”重点项目，总用地面积约11万平方米，总建筑面积约20万平方米，总投资约17亿元。项目位于白云区机场路以西、南悦花苑以北，直线距离约500米，就是正在建设的地铁十四号线二期（嘉禾望岗-广州火车站）车站。截至去年12月底，全线土建工程累计完成43%。

南方钢厂（三期）保障房包括东区、西区两个地块，总用地面积约105882平方米，可建设用地面积约72046平方米；建设规划综合容积率3.05、建筑密度20.5%、综合绿地率35.3%，规划总建筑面积约193334平方米。项目拟建8栋塔楼，共2442套住房，含2094套公共租赁住房和348套拆迁安置房；规划建设有幼儿园、小学、社区卫生服务中心、肉菜市场等公建配套。

珠江租赁公司副总经理严飞虎介绍，南方钢厂（三期）保障房采用装配式建筑设计，装配率超50%。此次举行开工仪式标志着项目东区建设进入全面施工阶段，总建筑面积约87219.8平方米，包括三栋高层住宅（高度、层数分别为：95.10米、30层，95.10米、30层，74.80米、23层），共1062套住房（公共租赁住房714套、拆迁安置房348套）。项目东区计划2026年4月竣工交付，能解决3000余人的住房需求。此外，本期同步配建一栋高24.10米的5层小学，一栋高15.90米的3层社区卫生服务中心。

市住建局在今年工作安排中提到，要大力推进保障性住房建设，多渠道筹集保障性租赁住房、人才公寓，2023年计划新开工公租房1900套，基本建成公租房、共有产权住房不少于5500套，计划发放租赁补贴18000户。

文、图/广州日报·新花城记者：李天研 通讯员：穗建广州日报·新花城编辑：林玮琳