世界快资讯丨同一栋楼西户都售完了，东户却没人愿意买？内行人揭开背后的答案

(相关资料图)

现在国内各城市的房价，一直居高不下，中国老百姓要想买套房真的是非常不容易，不仅要掏光家里所有的积蓄付首付款，还要欠下几十年的房贷。不过，很多人又不得不买房，因为这关乎到结婚、落户、子女教育等其他问题。所以，大家在买房时就要考虑房子的地段、房型、楼层等，希望能选到性价比最优的房子。

不过，最近售楼处的工作人员发现一个问题，同一栋楼的西户要比东户卖得快，而东户却没有人愿意买，这究竟是什么原因呢？在我们的印象中，东户总是最受购房者所青睐的，主要是东户的所处在东边，东边为上首，有紫气东来的说法。此外，购买东户夏季阳光照射时间较短，不会感到太炎热。所以，东户应该是最容易卖掉的房型，怎么现在却有人偏偏不喜欢东户，而选择购买西户的房子呢？

对此，有内行人士说出了其中的原因，主要有以下三个：第一，开发商在销售新房的时候，会把房子分成好几种价格，比如顶楼和底楼是一个价格，中间黄金楼层又是另一个价格。而同一层楼的东户每平米的价格往往要比西户高出好几百元，有的甚至上千元。而对于本来资金就不是很充裕的购房家庭来说，购买西户要比东户省出不少钱。所以，大家往往会选择购买西户的房子。

第二，建筑材料和工艺的升级，使得西户隔热的问题得到基本解决。过去人们不愿意买西户，就是害怕夏天太阳西晒，会使房间的温度升高，有时候会热得受不了。而现在建筑材料早已经升级换代，开发商都更换了隔热效果比较好的建筑材料，这就使得西户住户即使在夏天也不会觉得太热了。当然，现在很多家庭都安装了空调，如果觉得房间有些热了，可以开空调，就能够马上解决问题。

此外，东户居民如果遇到南方的梅雨季节，由于连续降雨，外墙的墙体会渗水，这很容易导致内墙受到浸泡而墙体发生霉变。而从目前情况看，建筑材料能解决隔热的问题，但并不能完全解决墙体渗水的问题。而东户居民的墙体渗水的问题，西户居民却并不需要去面对。所以，西户的房子也逐渐受到购房者的青睐。

第三，住宅东户光照时间短，西户冬季光照效果好。东户一般光照时间都很短，就是早上很短的一段时间，平时都晒不到阳光。而西户采光的时间就比较长了，特别是在冬季的下午，阳光可以照进整个房间，这个时候整个房间都很暖和，住户就可以晒衣服或晾被子。所以，从光照时间来看，西户肯定要比东户光照时间长一些。

现在很多人感到奇怪，为什么同一栋楼西户都售完了，东户却没有人买？其实，这个问题非常简单，主要是西户的房价要比东户的低一些，现在很多人买房压力大，当然是希望房价便宜一些好。

此外，西户夏天房间隔热效果差的问题，已经得到解决，现在西户业主并不用太担心这个问题，而东户外墙渗水的难题并没有彻底根治。更关键的是，东户一年到头的日照时间都很短，而西户在冬季的日照时间较长。这样一来，西户就越来越受到购房者的青睐，而东户的房子就比较难卖了。