引言

毕竟部分农村地区，在管理方面比较随意，部分人的法律意识也比较淡薄，对于我国的相关制度了解得也不够透彻。如今农村或将叫停自建房，连翻修也不允许？现在答案已经明确。

所以这些地方总会出现一些与经济发展格格不入的事件，例如违规建房买房的情况。在某一段时期内，在农村地区，占用耕地建房违规建房的现象是比较常见的，这种行为，对于我国农村地区的规范管理非常不利。

(相关资料图)

同时这样的现象出现，对于当地农民的生活交通也带来了很大的不便，所以最近在网上就有了传言，从今年开始。有关部门在全国范围内叫停农村自建房，在农村就算是旧房重建也不行。这个传言是否属实呢？现在已经有了明确的答案。

其实不只是现在，早在二〇二〇年代的时候，我国有关部门也就出台了一系列政策法规，对一些农村农民随意占用耕地建房的行为现象进行了处罚。

另外根据目前所得到的各方面消息来看，如今有关部门，对于农村自建房并不是完全禁止，因为从目前的具体性实际情况来看，完全禁止是不现实的，也不利于我国农村的经济发展，农村自建房。是农民赖以生存的根基。如果不考虑实际情况，强行禁止，将会给社会带来不稳定因素。

那么在如今的农村地区，如果房子已经老旧，不能再继续住人的话该怎么处理呢？目前有两种解决方法，第一就是放弃农村的老房子，到城市里面去买商品房来居住。第二就是自己再重新盖一栋房子，从目前我国的房价来看，采取第1种办法到城市里面买房居住，要花费的成本是非常高的，这样的成本一般农民家庭无力承担。

另外，如果有关部门鼓励农民进入城市买房，那么大量的人口迁移将会导致农村地区劳动力缺乏，这会让农村地区的经济发展缺乏应有的动力，导致越来越落后。

这样的情况与我国大力发展农村经济的理念背道而驰，所以粗暴地干预农民自建房是不切实际的。另外，随意占用农田耕地建房的行为同样也要禁止。因为一直以来这种行为都属于违法。那么具体什么情况属于违规呢？

首先要知道的是当村子要整体搬迁的时候，这时候老房子是不允许翻新或者重建。之所以做出这样的规定，是防止有一部分人通过翻新或者重建扩大原来的住宅面积，通过这样的方式来获得更多的拆迁款。另一方面禁止了这种行为，也是为了让他们减少不必要的损失。因为整个村庄都要搬迁了，在这样的情况下还要重新建造房子，那么很可能就会造成浪费。

所以在这些地方上完全不必要再花钱。其中还有一个更重要的原因，那就是杜绝一些钉子户的出现。有部分人具有浓烈的恋土情结，他们认为这里是自己生长的地方，这一方水土养育了他，所以不愿意离开这里。

第2种情况就是原来的户主已经搬离，甚至户口已经迁移出去，像这样的情况同样不允许对房屋进行翻修改造。在农村地区每一户人都会得到自家的宅基地，而宅基地是按户籍来进行分配的。当农民的户口迁移出去之后，那么就意味着这一户农民已经失去了在当地的土地使用权。不过话又说回头，即便他已经迁出去，但是，原来的房屋使用权仍然归户主所有。

第3种情况就是没有进行申请，就进行改造或者重建的老房子。如今为了规范管理农村地区，要进行老房子翻修重建的时候，必须向当地村委会或者社区提出申请，只有申请通过之后才能开始进行重建或者改建。如果提交的申请得到批准，那么接下来的改建和重建才是合法合规的，否则将会遭到严厉的处罚，甚至会遭遇强行拆除。

最后还有一种不被允许的情况就是，自建房面积超过规定。另外就是上面所说的私自占用农田耕地建造房子等。以上说的这些情况都属于违规，目前国家有关部门已经采取了相应的措施，今后将会对这些违规行为加大打击力度。

结语

综合以上所说的内容。叫停农村地区农民自建房这个说法属于空穴来风，虽然在未来国家有关部门会对农村的自建房加大管理的力度。但是只要房子在建造的过程中符合有关规定，那么就不会出现任何问题。

——财经辑录