头条焦点：为什么说旭辉定能度过此次难关，也跟一个人有关

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旭辉之前的消息就有些多，这两天更是多个消息刷屏，什么信托产品逾期、股票债券大跌，今早更是林中的致员工信满天飞，信中可以看出旭辉真的很难，但旭辉不会放弃，保交付放第一，也希望员工和债权人跟旭辉一起共度难关。

事件的起因跟旭辉的一个项目上信托资金有关，是作为项目股东的信托方在销售不及预期的情况下，要求进行提前清算，目前，旭辉方和信托方面仍在进行协商，旭辉希望是展期。

旭辉这笔未能偿还的天津兴际企业管理咨询公司旗下的非标债务，这家天津兴际由天津和新公司持股 60% ，深圳安创投资持股 40% ，天津和新股东有旭辉北京、大业信托，深圳安创，而深圳安创的控股股东是平安不动产，所以现在的关键点是在平安不动产。

提到平安不动产，就不得不提到地产行业比较知名的一个职业经理人，那就是现任平安不动产董事长蒋达强，蒋 2012 年至 2018 年期间担任旭辉控股 ( 集团 ) 有限公司副总裁 ， 后加入弘阳担任总裁直至 2021 年初。

从个人职业发展方面探讨，我一直觉得蒋于 2021 年初离开弘阳加入平安不动产可谓是鲜有人能及的经典之作，因为 2021 年初的集中土拍的疯狂就是地产行业最后的疯狂，而蒋选择在那个时候离开并加入平安不动产，最后稳稳的做上了平安不动产董事长的位 置。

蒋不仅有在旭辉多年的经验，而且更有一则旭辉的公告值得关注：去年年底旭辉控股集团 董事会宣布，自 2021 年 12 月 14 日起，王威辞任非执行董事；蒋达强获委任为非执行董事 ；由此可见蒋跟旭辉及老板林中的关系。地产行业融创的孙宏斌和旭辉林中在行业中都以对员工好出名，是属于会帮员工介绍工作的老板，听闻近期林中就在这么做。

因此这次信托的的关键点就在平安的态度，与公来说，旭辉暴雷是所有地产人和旭辉的购房者都不愿看到的，社会的影响面也会非常大，如果旭辉这样优秀的公司都可以倒，谁不能倒。与私来说，蒋跟旭辉的关系，且其本身就是旭辉的非执行董事，定然会尽力协助问题解决，虽然董事长不能决定一切，但应该还是有一定的话语权的。

而且，退一万步说，即使逾期谈判失败，旭辉并不是付不起这一笔钱，事实上旭辉手头还是有些现金，也刚刚完成一笔中期票据的募集，但现在一切资金的方向就是要把保交付放在首位，我相信旭辉林中今早的信也就是希望这次的债权人以及更多的债权人能够理解目前的市场形势和旭辉的实际情况，跟旭辉一起共度难关。

我相信旭辉一定可以度过此地难关，但行业复苏之路仍旧漫长且艰！