老旧小区没有装电梯之前，住在5楼，6楼的业主，每天都要爬楼梯上下班，极为不方便，尤其是年龄大了以后，腿脚不利索，大家都非常渴望能够给老旧小区加装电梯，这样的话，他们出行可能会更加方便一些。

但是有很多老旧小区加装电梯以后，6楼的业主却后悔了。他们后悔的原因主要就三个方面，用他们自己的话来说，就是自己装电梯的时候花了双倍的价钱，但是却给自己买来了新的三个麻烦。具体是三个什么样的麻烦？我们接下来讲一下。

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如果是在2019年以前，老旧小区的命运大部分都是被拆迁掉，被棚改。但是在2019年到2020年之后，棚改规模逐渐缩小，慢慢的变成了旧改。什么是旧改？就是在不大拆大建的基础之上，对20年以上房龄的老旧小区进行升级改造。主要的工作也很简单，就是把内外墙体重新粉刷一下，加固楼梯过道，更换之前的老旧管道设施，以及加装电梯，增加小区的绿化，停车位，健身器材等等生活设施。

对老旧小区的业主来说，这绝对是一个好事情，环境变得更好，房子升值的空间会更大，到时候出手的话，也能卖一个好价钱。尤其是对于那些加装电梯的老旧小区，出行更加方便，很多人住了一辈子的房子，都有感情了，甚至不愿意搬走。

但是现实的情况并不是这样的，尤其是在加装电梯这件事情上，底层的业主和5层6层的业主，在意见上产生了很大的分歧。对于住在5层6层的业主来说，加装电梯绝对是一件好事情，但是底层的业主却给出了不同的反对意见。

顶层的业主他们认为自己在1楼，出行是最大的优势，根本就用不上电梯。 如果需要安装电梯的话，自己也要分摊一部分的电梯费用，还有日常的维护保养，但是这笔钱花太冤枉了，因为他们从电梯安装到电梯报废，基本上都用不上。

第2个原因加装电梯之后，可能会改变之前的环境布置，比如说会影响通风，影响采光。 只要自己还住在这个小区里面，无时无刻都会受到影响。

第3个原因就是考虑到变现的问题，一套房子不可能住上一辈子。 如果加装电梯以后1楼出行的优势就不复存在，这个时候势必会影响到他们房屋出售的价格。

每个人都站在自己的角度和立场来看待这件事情，所以说没有对错，那么解决的方法是什么呢？有的小区在加装电梯的时候，也进行了调解，甚至提出了新方案。他们说1楼和2楼的居民们不需要支付电梯的费用，3楼的居民需要支付20%，4楼5楼分别分摊30%，6楼的居民分摊40%，多出来的费用，用于对1楼2楼居民利益受损失进行补偿。最后在电梯的日常维修保养上面，所有的业主按照比例进行分摊。

这种方法可行度也比较高，而且有很多小区也确实这么干的，但是电梯安装完成以后6楼业主就后悔了。

他们不仅出了双倍的价钱，而且还给自己制造了三个麻烦。

首先第1个麻烦，就是装电梯的成本太高， 一般安装一部电梯大概需要40万，居民们需要自己承担25万，6楼分摊40%，是10万块钱，每一户需要承担5万。除此之外还有以后电梯的维修保养，各种费用都要按照比例来分摊。

第2个麻烦，就是影响了原来的环境布局。 安装电梯以后，从1楼到6楼通风采光都会受到影响，除此之外，6楼还要受到更多噪音的侵扰，白天都还好一些，都出门上班了，也听不见。到晚上电梯运行的噪音会比较大，会影响到6楼居民的正常休息。

第3个麻烦，房屋结构会受到影响，甚至缩短老房子的寿命。 老房子在安装电梯的时候，也一样会选择平层入户的方式，那么这样加装电梯的方式，会对老房子的结构提出更高的要求。但是房龄超过20年以上的老房子，在结构上已经老化。如果再破坏墙体，加装电梯，从短期看影响不是很大，但是它会在一定程度上影响老房子的使用寿命。

所以对于20年房龄以上的老房子，加装电梯这件事情，你怎么看呢？评论区里面一起探讨一下。

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