天天通讯！被在线催款的“地产绿巨人”

在地产公司中，能实现被供应商“在线催债”，一直都只有“国字号”绿地。

现在的楼市，已经成为了“一天一个样”的市场，谁也不知道，明天和债务违约，哪个更快到来。

(资料图片)

曾经可以和万科一决长短的绿巨人，在过去的一年时间，经历了销售下滑、评级下调、业主拉幅等。

尽管这是如今地产的常态。

但这对混改的绿地来说，有点格格不入，至少，对不了解他的人是这样的。

毕竟，这曾经是以2408亿元的销售额名列全国第一的地产开发商。

但是，绿地也是也是一家高负债率企业。

至少这5年来，绿地的负债率一直在88%左右。

居高不下。

2020年8月，三道红线让绿地的问题摆在了桌面上，再加整合行业的调整，销售不断下滑，绿地的开始出现“危机”。

今年5月，绿地也正式对5亿美元实行展期。

并出售了部分物业，以实现现金流回收。

但是，对于万亿债务规模，这单是杯水车薪。

这个曾经的巨人，也站在了时代的风口。

其实，三道红线以来，绿地一直在“降负债”之路奔波。

2021年降低了有息负债800多亿。

即便如此，截止到8月份发布的半年报。

绿地的资产负债率仍然高达87.5%。

就在节前，绿地又向股东上海地产（国）14.5亿，为期1年，年6。

果然是只有“国字”才能享受的待遇。

但是，就是这样的巨人。

你可能会在短视频平台和自媒体平台刷到被“在线催债”的网传信息。

不过，这些信息很快就被撤下去了，绿地也没有做出“回应”。

真假还得进一步考证。

但是，这样的情况，其实并不是第一次。

2021年2月份的时候，绿地也被5家供应商公开喊话支付款项。

其实，绿地一直都是挂着“房地产”的外衣，干着“大基建”的活。

特别是房地产行业出现调整后，绿地也一直向“去房地产”。

“大概是重回基建”。

但是绿地的基建转型，相比是改变不了绿地的阵地。

8月份的半年报已经告诉我们。

建安的营收远远超过房开，但毛利远远低于房开。

而在半年报中。

绿地整体仍然盈利。

那钱到底去哪里了？

我觉得，这是一个问题。

2023年9月，绿地将有约300亿的债务到期。

这300亿从哪里来？这又是一个问题。

也许，可以继续吸妈妈的“奶”。

但，妈妈的“奶”可能不够了。

房地产的销售无法回升，喂奶，也无法维持巨人的呼吸。

如何实现销售回升。

这才是真正的问题。