天天速递！超30城支持“一人购房全家帮”？支持全家帮买房原因何在？

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最近一段时间，伴随着整个房地产市场的发展，最近各地因地制宜出台各项房地产政策，推动房地产市场的发展，据媒体统计已经有超30城支持“一人购房全家帮”的政策，出台政策支持全家帮买房，这个原因到底在哪里？

一、超30城支持“一人购房全家帮”？

据澎湃新闻不完全统计，今年以来，至少包括湖南邵阳、广东潮州、河北秦皇岛、广东珠海、江西赣州、河北沧州、安徽池州、云南楚雄、河北唐山、湖北咸宁、福建泉州、天津、安徽马鞍山、广东深圳、海南、河南信阳、宁夏吴忠市、浙江湖州、江苏连云港、浙江台州、甘肃定西、四川遂宁、安徽滁州、广东汕尾、宁夏银川、四川资阳、四川绵阳、辽宁沈阳、浙江绍兴、山东聊城等超30个城市发布公积金贷款新政，多地在政策中提到，子女购房可提取父母公积金，实行“一人购房全家帮”。

以四川绵阳为例，9月28日，四川绵阳市发布《绵阳市人民政府办公室关于印发进一步促进绵阳市房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》，《通知》提出，施行家庭住房公积金使用代际互助，即“一人购房全家帮”。本措施执行之日起至2023年6月30日，绵阳市正常缴存住房公积金的缴存职工，在绵阳市辖区内新购自住住房，可提取配偶及双方直系亲属（仅限父母、子女）的住房公积金用于支付购房首付款和偿还住房公积金贷款。

诸葛找房数据研究中心分析师梁楠指出，从形式上来看，“一人购房全家帮”政策调整分别从帮还贷、帮提取公积金付首付以及提取亲属公积金用于支付购房款等方面展开，这进一步体现了政策调整的灵活性和形式的多样性，同时也呼应支持居民合理住房需求的政策导向。

二、支持全家帮买房该怎么看？

我们看到这些年一人购房，全家帮这个政策开始，在不同的城市落地，甚至于越来越多的城市开始实施类似的政策，我们到底该怎么看待这件事呢？这件事的背后又该如何分析？又如何判断？

首先，从客观事实的角度来说，中国人购房，一人购房全家帮忙，这几乎已经成为了一种常态，原先房地产的价格相对较低的时候，可能这种情况还不是很明显，但是这些年伴随着整体房地产售价的提高，房价对于大部分的普通年轻人来说，实际上已经是有巨大的压力，对于大部分刚刚进入社会的年轻人而言，想要凭借自己的力量买得起房，特别在一二线大城市是非常困难的事情，所以通过这种一人购房全家帮忙的方式，这也是这些年年轻人能够买房的重要原因，所以我们看到的是这种政策的根源，是中国人有这种基础。

其次，早在2014年-2015年的时候，已经有不少城市推出过接力贷政策，什么叫接力贷政策，这就是年轻人本身他的还款能力是相对较弱，毕竟刚刚进入社会不久，所以往往是全家人共同来向银行申请贷款，然后共同来承担房贷这种接力贷政策和当前的一人购房全家帮政策，几乎是一个相互类似的政策措施，所以我们可以说这种政策是具有它的前期基础的，也是很多情况下都是正常出现的政策。

第三，从长期市场发展的角度来看，各个城市推出了这种一人购房全家帮的政策，其实从某种意义上来说，就是推动整个市场的活性进一步增强，将不少老人的公积金能够有效的利用起来，从而帮助房地产市场形成更多的需求，推动房地产市场向着更加健康可持续的方向发展。当前的整个中国房地产市场，实际上正在进入一个非常关键的时期，市场虽然已经进入了比较稳定的状态，但是整体市场的有效需求不足，正在成为比较大的问题，所以在这样的大背景之下，通过出台这些政策刺激市场，有更多的需求无疑是推动中国房地产市场向着更加健康可持续的方向发展的一种必然选择，未来有可能有更多的城市会接连推出类似的政策，共同促进房地产市场的发展。