看热讯：调查显示：未来3个月仅有17%的居民打算买房！怎么都不想买房了？

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过去的房地产市场有多过热，很多人应该是心有余悸，在供需紧张的局面以及房子保值增值属性的加持之下，很多人买房几乎都是非常积极的，这让过去开发商的楼盘一开盘就立马售罄了，有些人因为买不到新房，不得不转向二手房市场买房，从而也让二手房价格出现了倒挂的现象，虽然房价高，可依然抵挡不住大家的买房热情，因为房子背后的价值实在是太吸引人了，只要房价涨，那么他们就相信买房是对的，所以过去很长一段时间里，大家对于买房保值增值是深信不疑的，如果你不建议他们买，他们只会觉得这是嫉妒，用“全民买房”来形容过去一点都不为过！

但从去年年中以来我们的楼市热度就明显转向了，并且呈现出持续低迷的行情，无论是房价还是成交量都出现了不同程度的下滑，今年1-8月份全国商品房销售面积和销售额明显低于去年同期水平，全年整体上将大概率的低于去年，甚至跌回几年前的水平。虽然今年以来各地都在出台鼓励购房的政策，可市场热度却一直不温不火，大部分城市楼市依然没有出现回暖，买房虽然比之前高点要便宜几万几十万之多，但购房规模却没有丝毫的增加，这从很大程度上加剧了现在开发商的资金压力，从现在的市场行情来看，楼市回暖有点遥遥无期。

最近人民银行发布的《2022年第三季度城镇储户问卷调查报告》结果显示，未来3个月仅有17.1%的居民表示打算买房。虽然这个数据比上一个季度的16.9%有所上升，可不难看出对于未来三个月大家的购房意愿，依然不是很强烈。为什么今年大家的购房意愿都不强烈呢？其实这里面的原因是多方面的。

首先，买房不一定增值了。这个应该是很多人都看到的事情，因为房价的下跌，虽然购房者买房能够节省一定的购房成本，可对于一些投资群体来说，他们就没有买房的意愿了，毕竟现在房价并不是很稳定，对于购房者来说，房子很可能买入就出现亏本的情况，对于习惯了过去买房就涨的人来说，他们肯定是不希望碰上这样的事情，所以对于买房计划要么延迟了，要么就取消了，从而影响到了整体的购房规模。

其次，收入不稳定。最近两年多来，受特殊环境的影响，不少人的工作变得不稳定起来，这从很大程度上抑制了大家的购房积极性，毕竟房子是一件总价很高的商品，想要买房那么就需要足够的收入能力以及稳定的工作，这样才能支撑起长达二三十年的房贷压力，可现在不少人收入受到了影响，他们对于买房就不再像过去那么勇敢了，如果买房后因为收入不稳定出现断供的情况，那么他们就得不偿失了！

基于以上两大原因，就导致现在市场上的购房积极性不强烈，说得直白点就是大家现在对于买房没有什么信心，同时购买力也出现了一些影响，想要改变这一现状，那么就需要让大家重拾信心才行，当然楼市想要回到过去那种行情下可能性不大，毕竟很多楼市的红利因素正在逐渐消失，这是不可逆的，我们应该理性的看待楼市的时代变化，把房子当做是一件居住品，而不是一件投资品！