近日,有媒体报道称,多家房企正在推进第二轮增信债券融资。其中,新城控股计划发行15亿元由中债信用增进投资股份有限公司(以下简称“中债增进公司”)提供全额担保的债券,
受此影响,10月20日,新城发展股价逆市反弹,截至收盘新城发展涨7.45%。
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此外,龙湖集团、碧桂园也正在推进第二轮由中债增进公司全额担保的债券发行。龙湖集团等房企回应称,正在沟通中,以公司公告为准。
点评
缓解市场悲观情绪,基本面稳健的民营房企拥有更多机会。
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,10月贷款市场报价利率(LPR)维持不变,保持为:1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
今年以来,LPR已经进行了三次调整,1年期LPR和5年期LPR累计分别下降15个基点和35个基点。
MLF利率是LPR的风向标。此前9月15日,央行发布公告称,为维护银行体系流动性合理充裕,当日央行开展4000亿元1年期中期借贷便利(MLF)操作和20亿元7天公开市场逆回购操作,MLF中标利率为2.75%,与前值一致,保持不变。
点评
部分城市房贷利率已“破4”,LPR维持不变客观上不会改变房贷利率进一步下调的趋势。
香港特区行政长官李家超
楼市辣招仍有存在价值,现时楼价仍高企,港府会关注成交量、楼价、整体经济,以及有否炒卖情况等。
岳阳
发布加快发展保障性租赁住房实施意见,缓解住房困难。
湖北恩施
建行恩施分行发放全州首笔保障性租赁住房贷款2000万元。
荣盛发展
“20荣盛地产MTN003”债券持有人会议通过豁免交叉保护条款议案。
万达商业
两笔美元债下跌,2024年1月到期美元债每1美元跌4.2美分。
阳光城
拟向董事、执行总裁等不超50人0元授出不超2430.05万股公司股份。
京能置业
子公司拟向京能财务公司申请不超过7亿元,利率不超3.8%。
绿城中国
与中交集团订立建造框架协议,期限至2024年底。
建发物业
与建发国际、建发房产签订未来三年物业服务协议。
雅居乐
已全数赎回2022年10月到期的15亿元境内公司债。
大龙地产
控股子公司中标12.07亿元棚户区改造土地开发项目。
河南荥阳
挂牌七宗地块,出让面积约16.94万平方米,起始总价达3.64亿元。
长沙宁乡
一宗宅地拟于11月9日二次出让,起拍价11.09亿元。
惠州
成交两宗商住地,由地方城投企业5.6亿底价竞得。
山东淄博市
推介8宗地块,总出让面积564.8亩。
台州椒江
13.47亿元挂牌1宗宅地,建筑面积12.79万平方米。
得力地产
竞得宁波宁海县2宗宅地,总成交价5.4亿元。
青岛
截至9月末市辖区未销售房屋土地面积约1749公顷。
温州
一宗商住地被万璟地产以底价竞得,另有2宗地中止出让。
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