环球新消息丨2022年想买房的朋友注意了，这6类房子尽量别碰，不懂得记住就行

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面对当前较高的房价，普通老百姓要想买上一套房真的是很不容易，不仅要掏光家中所有的积蓄，还要欠下银行几十年的房贷。不过，很多人还是不得不买房子，因为房子关乎到结婚、落户、子女上学等问题。如果不买房年轻人肯定结不了婚，如果不买房外来人员是无法在当地落户，如果不买房子女将来遇到高考，还要回原籍去考试。

正因为如此，刚需购房者就比较在意房子所处的地段、楼层、房型等，毕竟买上一套房子不容易，将来几十年要住在这里，所以就要仔细了解才能出手买房。不过，有业内人士表示，无论房产销售说得多么“天花乱坠”，这6类房子不建议大家购买，让我们先来了解一下：

第一，小区边缘地带的房子。通常小区边缘地带的房子都是紧靠马路，当然房价也会相对便宜一些。而紧靠马路所带来的问题是，平时来往车辆和人群的噪音较大。同时，边缘地带房子的门窗也不敢开，因为一开门窗，家具上堆积的灰尘要远比居住在小区里面的居民大得多，就要经常去打扫卫生。

第二，物业管理水平较差的房子。比如，一些老旧小区的楼房的过道和楼梯等公共部位长期没有人来打扫。小区的垃圾都不是定期地进行清理，导致污水横流，苍蝇飞舞。而像这样的小区，如果购房者住了进去，居住的体验感就会很差，同时，这类房子由于物业管理较差，房子价格也会出现贬值。

第三，带底商的房子。很多人愿意购买带底商的房子，主要是开发商给出了优惠的价格。但实际上，住在带底商房子的上面，往往会后患无穷。如果下面的商家是销售服装的，叫卖之声会不绝于耳。而如果下面是餐饮店，那每天烧菜的味道就直冲到上面来，会给上面的业主的正常生活带来不利的影响。

第四，靠近医院较近的房子，这类房子最好也不要去买。因为靠近医院的房子每天都要面对救护车驶过的嘈音，还有各种社会车辆接送病人的嘈杂声。所以，如果购买靠近医院的房子，业主就很难获得宁静。如果购房者觉得买医院附近的房子看病更加方便，那也要选择离医院一公里距离的房子，这样就不会受到医院方面的影响了。

第五，不要购买离学校太近的房子。很多家长都喜欢在学校附近买房子，孩子上学更方便了。但是，学校每天都要放广播体操、上下课的铃声，这样一来，学校附近的业主就会受到打扰。同时，每天一到学校放学时间，大量学生涌出校门，人员的嘈杂声不绝于耳。所以，购买离学校太近的房子，生活体验会比较差，不建议大家买学校附近的房子。

第六，不要购买加油站附近的房子。很多加油站附近都有大量的居民小区，不少居民都会觉得，在加油站附近买房子，平时开车子去加个油就更加方便了。但实际上，购买了加油站附近的房子也有不少弊端，就是每天都会有大量的车辆到这里来加油，车来车往都会排放大量有害气体。此外，加油站附近还一直漂浮着汽油的味道，如果长期吸入汽油味道，则对附近居民的身体健康造成危害。

现在国内居民买上一套房子非常不容易，所以，买起房来就必须要谨慎，毕竟买上一套房要住上几十年了。而我们则建议大家有以下6类房子，即使是销售人员说得天花乱坠，也千万不要出手购买，否则后悔就晚了。它们分别是：1、小区边缘地带的房子；2、物业管理水平较差的房子；3、带底商的房子；4、靠近医院较近的房子；5、不要购买离学校太近的房子；6、不要购买加油站附近的房子。