现在老旧小区改造正在如火如荼地进行当中,而且进度很快,住建部的数据显示,今年计划改造的老旧小区数量为5.1万个,涉及840万户居民,而今年1-8月,已经改造了4.83万个老小区,涉及的居民是799万户,可以说进度已经达到了94.4%,照此趋势来看,今年完成老旧小区改造目标是完全有可能的。
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对于老旧小区改造,人们的心理也是很矛盾的,一方面很希望自己所在的老小区能够被改造,因为改造过后的老小区,在各方面就会得到不小的改变,比如说一些老旧的水管和设备会得到更换,脱落的外墙也会得到修缮,小区里的环境也会好起来。
一方面又不太喜欢老旧小区被改造,主要原因在于加装电梯,加装电梯是老旧小区改造的重中之重,按理说居民应该会很欢迎加装电梯的,因为电梯可以给居民带来出行上的便利,但实际情况是很多人都反对加装电梯,对老旧小区加装电梯一片骂声,导致有些地方老旧小区改造的进度都慢了下来。
那么,为什么大家会这么排斥老旧小区加装电梯呢?有过来人就说出了4点原因,每一个都很现实!
第一点:阻碍室内光线
老小区想要加装电梯,是不可能在楼体里面安装的,因为楼体里面是没有装电梯的地方了,那就只能安装在楼体的外面。而电梯的体积还是不小的,如果加装了电梯,那就难免会给一些住户带来室内光线被影响的问题。
虽然说很多加装的电梯都是采用了玻璃幕墙,可以减少许多光线的遮挡,但问题是,电梯这么大的体积,本身就很容易遮挡阳光了,而且有些特定的角度,光线也是无法进入室内的。这就导致了有一些住户自从加装电梯以后,室内就变得很昏暗了,白天都要开着灯才行,这样的环境长久居住也会对身体造成影响,所以很多住户就不喜欢加装电梯。
第二点:电梯噪声大
电梯运行的时候,本身就会有不小的噪声,比如说有些电梯里面还有音乐呢,到达预定楼层时,电梯还会有“叮”的铃声,而电梯在滑动时,轨道的声音也是不小的。
以前的老小区,其实楼板还是很薄的,隔音效果并不好,而加装了电梯的话,那么临近电梯的这些住户,他们就会每天都受电梯噪音的干扰了,严重者会影响到有些人的睡眠。实际上除了电梯噪声之外,还有人声,电梯就安装在窗户的外面,邻居乘坐电梯时会说说笑笑,声音会直接通过窗户传到室内,给室内带来噪声干扰,所以很多人就反对加装电梯。
第三点:破坏楼体结构安全
能够被列为改造目标的小区,基本上都是建成时间很久的小区了,以前的小区在建筑工艺方面,是没有现在那么进步的,而随着时间的侵蚀,楼体结构也没有几十年前那么稳固了,建筑也是有寿命的,时间越长越经不起折腾。
而加装电梯就要凿开楼体墙壁,把电梯强行固定在建筑物上面,这样一来就难免会破坏到一些墙体结构的,很多老居民也担心,加装了电梯以后,这个房子是不是会变得更加不安全了,减少了建筑的寿命,所以就很反对加装电梯。
第四点:装了电梯就会有各种费用
加装电梯虽然是好事,但是只要跟钱挂钩了,那就不一定都会被认为是好事了,尤其是电梯这种事。虽然说安装的时候,不一定会需要住户出钱,或者是住户只需要出一部分钱,但这只是眼前的事情,未来好多年里,还有一笔电梯维修费在等着呢。
有些地方是安装了那种共享电梯,电梯由某些公司负责安装,住户不需要出钱,只有乘坐时才按次数交钱,一般一次一块钱。看起来好像也不多,但问题是,住户会在这里居住几十年,再加上家里人多,时间长了这也就是一笔不菲的费用了。
只要加装了电梯,各种费用就会随之而来,而且还是之前所没有的费用,这很显然会增加住户的生活成本,所以就遭到了不少住户的反对,毕竟他们爬楼梯那么多年已经习惯了,并不想为电梯再花钱。
基于以上4个原因,很多老旧小区里并不能顺利安装电梯,只是改造了其他方面,不过这也是小区住户们的选择,毕竟这4个原因确实是会存在,而且也不好解决的,如果是你,你支持加装电梯还是反对呢?
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