天天日报丨央国企挖角民营房企进行时，最爱两个职能和两家公司

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前两天有个人选看到我发了一个职位，问我是什么公司，跟他说是金茂，但他的背景应该达不到客户要求，人选很不服气，跟我说之前都拿到过他们 offer 但没有去，我问是什么时候，跟我说是两年前，哦，原来如此，这就对了，两年前的央企在很多民营房企面前根本就是没有什么竞争力的，薪资差不少，权限差不少，发展机会慢很多，我想这个人选后来选择了民营房企而不是金茂，在那个时候就是主流的选择。

如今的态势已经是反过来了，基本是单向的民营房企人才往央国企跑，但具体而言，有两类职能的人才最受央国企青睐，而且其中以两家民营标杆房企居多。

具体到两个职能，其一为营销。央企毕竟是央企，营销的风格通常还是有些被动的，不像民营房企的积极主动性强。这放在行情好的时代影响也不大，因为房子都能够轻松卖掉，但如今不更加积极主动是不行的了，因此我们看到央国企对营销人才的渴求非常强烈，而且就是希望民营房企出来的那些能打硬仗的营销人才。

除了营销职能，设计人才也是央国企渴求的人才，如今地产行业的竞争已经不是只要盖起房子就一定会有人买的时代，而是进入产品力大比拼的时代，而民营房企的产品有几家公司做的非常好，因此央国企近来在拼命吸引民营房企的优秀设计人才加盟，不光是建筑设计，精装设计和景观设计等都是央国企在拼命收割的人才。

具体到目标公司，其实主要就是两家，龙湖和旭辉，上面提到的两个职能，民营房企中也是龙湖和旭辉做的比较好，有些公司可能还会看融创，但融创有些央国企会觉得路子太野不太好融合，相对来说，龙湖旭辉就是央国企在营销、设计职能招聘的首选目标公司。

前些天有个人选发简历给我，其公司不是太出名，我跟他委婉的说公司背景不太够，他跟我说是不是要 30 强才行，他可能以为 30 强是有多厉害的，可能在地产行业行情非常好的时候，这个 30 强、 50 强还管用，但现在房企招聘，基本上就是必须要有龙湖、旭辉等行业标杆公司背景，很多排名很靠前的公司在目前的行业背景下对求职也帮助不太大。

放眼望去，央国企自去年以来收割了一大批优秀民营房企如龙湖、旭辉的人才，但这些人能否跟央国企的文化融合，能否达到一个双赢的结果，目前还在观察中，但根据我的看法，势必也有不少人无法适应央国企的文化、工作氛围和考核方法，但问题在于，现在央国企是很多人跳槽的唯一选择。