天天热推荐：老房子加装电梯进入“死胡同”，一楼老人反对：给补偿也不愿意

最近，不少地区传来旧城改造的好消息。比如，近几年银川市大力实施老旧小区集中改造工程，累计改造老旧小区605个，30万群众住上“暖心房”。同时，还加大了特色街道的改造力度，通过“老城焕新”提升基础设施，实现对城市历史的保护与传承，把有特色和人文典故的小街巷打造成精品。

(资料图)

在我国的《十四五规划》中对旧城改造提出了具体任务，要完成全国城镇21.9万个2000年以前建成的老旧小区，同时对于老旧厂区、街区等也要进行改造。

改造的目的还是为了减少大拆大建的情况，之前的棚改不仅浪费了大量的资源，也是导致全国房价出现暴涨的主要诱因之一。所以，为了迎合我国绿色发展的政策，以前大拆大建的行为必须退出历史舞台，而旧城改造就成为了改善老旧小区居住环境的主要手段。

旧城改造从提出来到现在，已经有几年了，相信大家所在的城市也有不少小区改造完成。数据显示，2022年全国计划新开工改造城镇老旧小区5.1万个、840万户。2022年1至5月，全国新开工改造城镇老旧小区2.74万个、474万户，按小区数计占年度目标任务的53.5%。其中，开工进展排名靠前的地区为河北、湖北、山东、内蒙古、贵州、北京。

如今已经进入11月份，相信今年的旧改任务已经超额完成。旧改不仅可以让老旧小区的外立面焕然一新，更重要的是改善业主们的居住舒适度。我们之前以前的小区大多是6-7层的步梯房，因为没有电梯，导致高层住户上下楼很麻烦，特别是老人和孕妇。

所以，老旧小区加装电梯是旧城改造的主要任务之一，但是为老旧小区加装电梯的过程中经常会遇到麻烦，汇总之后发现主要有以下三个原因：

1、低楼层业主担心房子贬值

因为加装电梯之后，电机运作的噪音会影响到一楼和二楼的休息，并且上楼的业主都聚集在电梯口，对一楼住户的隐私也造成了影响。同时电梯的整个结构也回归低楼层的采光造成影响，这样下来本来最值钱的一二楼，结果因为加装电梯也贬值。

2、加装电梯会造成生活成本上涨

都知道加装电梯有两种形式，一种是政府补贴加上住户自己出一部分钱，加装过电梯之后所有住户可以免费乘坐。虽然政府有补贴，但是分摊到每个家庭，依然要好几万，高楼层出钱更多。

另外一种共享电梯，虽然前期不用出钱，但是后期每次乘坐都要收费，综合下来，生活成本都会上涨不少。前者是一次性拿出好几万，后者是长期持续的出钱。

3、影响房子的主体结构，有安全隐患。

很多老旧小区本来设计的时候，压根就没有按照加装电梯的要求去规划设计，所以使用的建筑材料以及工艺都很难达到加装电梯的标准。

再加上小区年代已久，加装电梯的话会或多或少影响到房子的主体结构，对居住安全性造成一定影响。通知电梯的电机运作时还会有噪音、振动，这些对居住舒适度以及安全性都有不同程度的不利影响。

并且因为一楼房子会贬值，以及影响房子主体结构这两个问题，直接让一些一楼的老人宁愿不要补偿，也不同意加装电梯。同时还有不少高楼层的老人表示，不装电梯自己还可以通过爬楼梯锻炼身体，所以也不愿意加装电梯。

对此，大家对老旧小区加装电梯有什么看法呢？