老房加装电梯的“新模式”来了！1、2楼都不反对，6楼也满意了

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最近这两年，我国逐步将之前的棚改拆迁变成了旧改。所谓旧改，就是在不大拆大建的基础之上，对老旧小区进行改造。主要是对老房子的内外墙进行粉刷、加固楼梯过道、更换老旧管道、加装电梯等。此外，还要增加老旧小区的绿化面积、停车位，以及健身器械等。而在经过旧改之后，不仅是老旧小区的面貌焕然一新，而且还改善了居民的生活环境。

不过，旧改政策虽然受到了老房子居民的热烈欢迎，但是在加装电梯方面，1、2楼的居民反对声音很大。主要有以下几个方面：第一，1、2楼居民认为，自己出行很方便，不需要再安置电梯。

此外，安装电梯之后，本来1、2楼居民的通风和采光、私密性都不好，现在的情况还要差。此外，1、2楼居民担心，在安装电梯之后，还要承担一部分电梯安装费和维护费用，这样就更加吃亏了。

第二，对于1、2楼的居民来说，本来出行便捷是他们所居住楼层的优势所在，但是如果安装电梯之后，高层居民上下楼就更加方便了，而原来1、2楼居民的优势则不复存在。这就意味着，1、2楼的房子市值会缩水，而居住在较高楼层的居民的房子开始升值了，房子要想变现就更容易了。出于自身利益的考虑，1、2楼的居民会拼命反对老房子加装电梯。

为了旧改政策能够顺利进行，一些地区采取了变通的办法，就是由原来必须要经过100%业主同意，才能加装电梯，改成只要三分之二的业主同意，就可以实行电梯安装任务了。这样一来，要比原来必须经过100%业主同意才能加装电梯的难度要明显减少了。但是，如果还是没有达到三分之二业主同意，那电梯还是没办法顺利安装。

实际上，老房子1楼、2楼的居民之所以拼命反对加装电梯，主要就是担心自己也要承担电梯安装和维护费用，毕竟低层居民平时一般不会使用电梯，让他们承担这部分费用肯定会觉得很冤枉。而现在，国内一些地区又推出了共享电梯的新方案，这个新方案一经推出，1、2楼业主不再反对安装电梯了，而5楼、6楼的居民也满意了。

那么，这个共享电梯的新方案究竟是什么呢？实际上，共享电梯的安装和维护费用都是由共享电梯公司出钱安装的，老房子的业主们不用再出一分钱。可能很多人会提出，那么共享电梯公司靠什么来盈利呢？主要有三大块：

1、收取居民上下电梯的费用。通常2至3楼居民坐一次电梯只要0.2元，4至5楼居民坐一次电梯只要0.25元，而6-7楼居民坐一次电梯则需要0.3元。当然，还可以购买月卡或年卡，这样乘坐共享电梯的费用就可以进一步降低。2、政府会对共享电梯公司进行资金补贴；3、电梯里面还可以增加广告位，获取租金收益。

本来给老房子加装电梯是一件好事情，但是却遭到了1楼、2楼业主的反对，其实1楼、2楼业主的反对主要原因还是自己要承担一部分电梯安装和维护费。而现在这部分费用将由共享电梯公司来承担，老房子业主只要在自己每次乘坐共享电梯时，交纳一些费用就可以了。这样一来，1、2楼业主们都不再反对安装电梯，而像5楼、6楼的业主们也感到非常满意。