今日聚焦：地产板块风云再起，后市怎么看？
又是成交额破万亿的一天！在外围市场集体回暖，国内利好不断释放的情况下，周一大盘高开震荡走低，北向资金跑步进场，净买入超160亿元。
(资料图)
市场的“C位”仍然非地产板块莫属 ，小七简单复盘了一下，从11月4号以来，万得房地产指数已经大涨了12个多点了，跑赢第二名（万得金融指数）接近7个点，遥遥领先。
从消息面来看， 连日来持续落下的利好吹来了地产板块的“雄风” 。
先来说说房企融资利好，咱们上周三在笔记中也提到了，对民营房企提供融资支持（“第二只箭”）也在较大程度上振奋了地产板块的行情。
可正当这边大伙儿还在揣摩这政策用意，那边又来了一个“王炸”，叫人猝不及防。
近日，中国人民银行和银保监会联合发布的《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，《通知》一出，立刻引发热议。《通知》具体提到了十六条金融措施，鼓励金融机构对国有、民营等各类房地产企业一视同仁，提供配套融资支持。
招商证券张静静团队表示，监管层这次在民企融资方面，与此前单纯保项目已有所不同，带有保房企主体的意味，方向性发生了变动，提振作用更大。
她认为，一方面，房企是房地产项目的建设主体，保主体就是保项目，且有利于提高房屋交付质量；另一方面，当前购房需求低迷，既与人口等长期因素和疫情等中短期因素有关，也与居民信心有关，主要体现在对房企项目交付风险的担忧，因此，保主体、保项目也同时有利于保需求。
（部分内容整理自招商证券研报）
养基有道：强势反扑！港股势能能否持续？
今年以来，港股市场跌的实在是太惨了，归结原因， 除了基本面因素以外，海外流动性收紧和审计底稿的事情也够港股受的了 。
有意思的是，在港股出现大的回撤时，各路资金连忙过来“抄底”，除了持续涌入的南下资金之外，不少资金也借助港股ETF抄底。
那为什么港股这次会快速修复呢？
从咱们上面刚提到的3个因素来看， 审计底稿的事儿还没完，但至少不算是利空 。从基本面的因素来看， 防控可以说是进入到了战术优化的阶段，所以这两大因素还可以说是有边际好转的 。
再来说下流动性的问题，美联储劳工统计局公布数据显示，美国10月份CPI同比上涨7.7%，好于此前预期的7.9%，较9月份8.2%的水平有较大幅度回落，创下2022年1月份以来最低值。
在超预期通胀数据后，市场预估美联储在12月份降低加息幅度至50个基点的概率大幅提升 。（ WIND资讯显示，截至11月11日，市场预估美联储12月份加息50个基点的概率达到90.2%，前一日为56.8% ）
所以， 这几个因素一叠加，港股就一反常态了，情况就是这么个情况 。
那这后面会怎么样呢？ 小七汇总了一些基金经理的观点给大伙参考。
对于如何布局港股，富国基金建议，首先关注 与经济复苏直接相关的板块 ，如新能源车产业链等。同时，疫情防控对于消费和出行的扰动有望降低，“精准防控”相关的医疗器械行业也有望实现增长。其次， 国产替代相关板块 ，例如信创产业，有望迎来加速发展。
创金合信港股通大消费精选基金经理刘洋表示，预计未来港股市场大概率将震荡上行。分板块来看，近几年受到影响最大的板块，主要影响因素包括：互联网反垄断、疫情和美国加息。这三大影响因素中， 首先发生边际变化的板块大概率会率先反弹 。具体看，加息渐进尾声，创新药板块首先得到提振；反垄断的实施效果已经显现，互联网板块出现抬升。而下个阶段反弹大概率会出现在受疫情防控影响最大的餐饮、博彩和航空行业。 而修复行情也会分阶段、有节奏地进行，只有踩准节奏，才能享受港股相关板块贝塔修复的机会 。
小七觉得， 政策是逐步的，信心也会跟着一点一点地恢复，现在我们要做的，就是理性做好应对 ，不要在巅峰的时候慕名而来，也别在低谷的时候随风而去哦。
（部分内容整理自中国基金报）
市场情绪： 创业板指跌逾1% ， 大盘权重股领涨
【代表指数涨跌】
【行业表现】
截至11月14日收盘，风险溢价为6.35%， 股指估值有一定优势。
行业方面，近一周 社会服务、医药生物、电力设备 的交易拥挤度较高，成交热度处于历史高位区间， 综合、基础化工、纺织服饰 等行业交易热度尚处末位。
【沪深300指数风险溢价（%）】
（数据来源：WIND，截至2022/11/14，不作投资推荐 ）
【股债利差】
（数据来源：WIND，截至2022/11/14，不作投资推荐）
【申万一级行业交易拥挤度】
（数据来源：WIND，截至2022/11/14，不作投资推荐 ）
（以上非特别说明图片均来自招商证券）
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