起价15540万元！台州市路桥区蓬街镇新蓬北路与赛龙路东南角商住地块迎来挂牌！

今日， 台州市路桥区蓬街镇新蓬北路与赛龙路东南角地块 迎来挂牌 ！

(资料图)

地块基本信息

地块东至规划道路，南至城市绿线，西至新蓬北路，北至赛龙路。

出让面积37218m²（折合55.827亩），1.0<容积率≤1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度：（自室外地坪算起）：根据92095部队参作【2022】68号文件，建筑物及附属构筑物最高点高程不超过海拔55米，施工期间脚手架、塔吊等最高点高程不超过海拔70米。挂牌起始价15540万元，竞买保证金3108万元，土地用途为 城镇住宅用地、商业用地 。

挂牌起止时间：2022年12月09日9时—— 2022年12月19日9时 ，保证金到账截止时间：2022年12月16日16时

其他条件：

❖ 台州市路桥区蓬街镇新蓬北路与赛龙路东南角地块起始价为人民币壹亿伍仟伍佰肆拾万元（￥15540万元）；增价幅度均为人民币伍拾万元（￥50万元）的整倍数。

配套设施要求：

❖ 物业管理用房的配置比例和要求按照《台州市物业管理条例》执行，物业管理用房的设置应当相对独立，集中配置，布局合理。物业管理办公用房应当位于物业管理区域中心或主出入口附近。物业经营用房应当临街设置，且底层的建筑面积不得少于二分之一。

❖ 居家养老服务用房的配置比例和要求按照《台州市居家养老服务条例》执行。新建住宅小区配置的居家养老服务用房建筑面积应当不低于建设项目工程规划许可证载明的住宅总建筑面积的千分之三，其中住宅建筑面积五万平方米以下的最低不少于二百平方米、住宅建筑面积五万平方米以上的最低不少于三百平方米。居家养老服务用房应当与建设项目同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。验收合格后无偿移交至当地乡（镇）人民政府或街道办事处。

❖ 新建住宅区应按照人均室内建筑面积0.1平方米或室外活动场地面积0.3平方米设置体育健身设施，并与住宅区主体工程同步设计、同步施工、同步投入使用。

❖ 配套公共文化设施用房的建筑面积应根据所在居民住宅区住宅总套数，按不少于0.12平方米/套配建，且应不小于50平方米。居民住宅区内应配建用地面积不少于100平方米的室外场地作为配套公共文化设施的文化活动场地。室外文化活动场地面积不得与室外体育健身场地面积相互抵扣。

❖ 通信基础设施的配置应符合《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程施工及验收规范》(GB50847-2012)、《建设工程配建5G移动通信基础设施技术标准》( DB33/1239-2021）等相关规范、标准要求，做到信号全覆盖，并与建设项目同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用。具体审查由台州市通信发展办公室负责。

❖ 要按照浙江省《新建住宅小区生活垃圾分类设施设置标准》(DB33/T1222-2020）及其他相关标准规范配套建设生活垃圾分类投放、收集设施等。

优势点评

地块所在的路桥区蓬街镇，是台州市中心镇，也是市沿海产业带核心区块。

地块南临环镇北路，往西连接机场路，快速沟通椒江、温岭等区域；西临新蓬北路，往南可深入镇区中心，四周路网通达。

图片制作：搜地网络

地块与蓬街镇人民政府相距不足500米，配套上，地块周边超市、商铺林立，新阳文化广场、蓬街康乐养老院、蓬街镇中心小学、蓬街私立中学、蓬街镇中学、镇卫生院等配套满足居民日常生活所需。且蓬街中心公园、文化生态公园位于地块2公里范围内，一条河潺潺流水、绿色宜人的滨河景观为居民带来舒适宜人的人居新体验。