【环球新视野】中国买家重新回到新加坡、澳大利亚和泰国抢购房产

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中国的边境限制放宽后，资金外流的早期迹象表明，来自中国的需求正在帮助推高新加坡房价，一些中国学生正在悉尼和墨尔本购买公寓，而经纪人表示，中国人对泰国房产的兴趣也在逐渐提升。

“自边境放开以来，来自亚洲地区的房地产投资者的咨询翻了一番，其中尤以中国客户最多。”Jalin Realty的创始人兼首席执行官Ian Chen称，该公司在中国、澳大利亚、马来西亚和新加坡都有运营。

尽管没有按国籍细分的澳大利亚房地产数据，但经纪人表示，最近的外国投资帮助稳定了房价，并推高了悉尼二月份的成交率至去年同期最高。新加坡正看到资金和人气流向这里，中国是该国最大的外国买家。

另一个受到中国投资者欢迎的房地产市场——加拿大，正在对外籍购房者实行为期两年的禁令。泰国的经纪人表示，来自中国的销售咨询正在开始增加。

中国商业银行中的外币存款在今年2月出现了16.2%的下降，但尚不清楚这是否意味着资金流出海外。

法国国民银行的分析师在一份报告中表示，一种"伪装的资本飞逃"的衡量标准是通过旅游产生的网络资本流出，但并非旅游本身的目的。他们指的是随旅游一起的更大资本转移。

购房者Jenny Yan是一家专门购买海外房产的深圳公司的营销经理。她说：“自边境开放以来，有很多人去泰国旅行，他们会考虑房地产市场。泰国或马来西亚的房产非常便宜，甚至比中国的三线城市还要便宜。”