官方发糖,房地产市场迎来空前利好。
上周,苏州新房成交1111套,相比前一周上涨15%。其中,大象山舍单日卖出3000万,大境悦府一天成交10套。
利好刺激下,苏州新房市场将迎来翘尾!
(资料图片仅供参考)
一天销售3000万
苏州新房多盘成交上涨
从“第二支箭”到金融16条,再到国有大行授信房企,额度超万亿。上周五,央行降准,释放约5000亿刺激市场。
整个11月,官方给予房地产的金融政策支持集中引爆,楼市迎来了空前利好。
上周末2天,多个楼盘传来热销喜讯。
其中,位于太湖科学城的 碧桂园大境悦府 ,周末2天卖出 10套 。
图源:销售朋友圈
要知道,大境悦府从今年1月至10月,每月平均成交14套左右,10月也只成交了8套。
没想到在利好的集中释放下,周末2天就卖出了一个月的量。
同样走俏的还有 大象山舍 ,项目叠墅房源一天卖出6套,销售金额约 3000万 ,刷新了项目的单日记录。
图源:销售朋友圈
目前,项目在售面积145平的上叠,和面积245平的下叠,总价630-700万。
此外,姑苏平江新城的 天地源平江观棠 ,二批次开盘线上成交 4.8亿元 ;吴中太湖度假区的 蔚然锦绣花园 ,上周单周成交 20套 ;保利云上流光单日来访超50组......
图源:销售朋友圈
低利率低首付高折扣
买房“三重奏”响起
得益于楼市利好的不断加码,苏州新房市场成交有明显起色。
据金刚石数据,上周(11.21-27),苏州新房共成交1111套,相比前一周 上涨15% 。成交均价也从23475元/平,涨到了25028元/平。
而且逼近年关,各家楼盘都在卯足了劲儿冲刺。低利率低首付高折扣“三重奏”响起,当下仍然是上车的好时机。
近期,苏州多个楼盘降低首付门槛。
其中,保利时光印象首付降至1成,剩下2成交房后结清。 (保利放大招!首付1成!收房后才办贷款、还款!)
华润幸福里同样首付1成,不过剩下2成需要在3个月内付清。
据楼市君不完全统计,目前苏州有11盘优惠力度较猛。
其中, 和萃澜庭 3套一口价房源,最高比备案价优惠 75万 ,还送6.2万的家电大礼包。
荷岸晓风 直接 7折 甩卖,最低单价仅1.6万/平,比项目拿地价还便宜。
此外,苏州首套房贷利率普遍为 4.1% ,二套贷款未付清为 4.9% ,这已是30年来最低。
但明年1月1日开始,首套房LPR减20个基点的优惠政策将取消,恢复原政策。
也就是说,明年开始,苏州最低利率将提高到4.3%。
随着楼市利好相继释放,你会在年底买房吗?
欢迎文末留言告诉楼市君!
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