天天微动态丨未来这些年，老旧小区将用“4种方式”改造，请留意

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现在有非常多的老百姓都比较喜欢购买，房龄比较老的房子，和新建的商品房相比，这种老房子的价格相对比较便宜，虽然居住起来，环境相对不是那么的优越，但是如果大家手头的预算有限的情况之下，是可以选择购买的。而且现在很多郊区地带的老房子基本上都已经拆除，修建成了新的商品房，所以这种老房子大多数处于城市的中心，基础设施配备相对比较完善。

大多数城市中心的老房子，由于时间比较长，房子的内部结构已经存在了一些老化现象，就比如燃气管道，电线，线路这些，很多都已经需要更新换代了。除了这些问题，房屋在户型设计方面已缺乏人性化，因此，大家购买这些老房子存在着很大的争议性，毕竟这样的房子有好也有坏。很多老百姓都非常希望这种老房子能够拆迁，这样自己就能够获得更新的住房，并且还有可能获得一笔可观的赔偿。

以前有很多人都非常期待国家能够进行拆迁，这样大家就能够获得一笔可观的赔偿款了，但是现在国家为了抑制房价的增长，采取了新的方式来对待这些房龄时间比较久远的房子。对于那些房龄的时间，在20年及其以上的老旧小区，将会采取这四种方式来进行改造，你有了解过吗？

第一种方式是通过旧改的方式，来对这些老旧房子进行改造。大家都非常的清楚，过去我国很多房子都是通过棚改的方式，来改善老百姓的居住环境的。但是这种方式，会导致我国的房价水平有所上涨。而在不拆除的情况之下，对房屋进行改造，也能够在一定程度上节约资源。很多老旧小区在经过相关部门的鉴定之后，将会更换老旧的线路管道，同时也会为这些老旧房子安装电梯，增加小区的绿化面积。

第二种方式就是通过危房拆迁的方式，虽然有很多老房子的是能够居住的，但是不排除有一些老房子没有办法居住了，就只能够以危房的方式来拆除。只要是经过权威机构的鉴定，被列入危房行列的房子，就可以进行拆除。而居住在里面的老百姓，将会以两种方式来进行安置，一种方式是通过房子的方式修建好房子之后，让老百姓直接进去居住。第二种方式就是在原地拆迁重建，老百姓搬进去居住。

第三种就是现在很多城市都在对发展进行调整，比如不少城市都在搞市政项目的建设，为了能够推动城市经济的增长，现在很多城市都在建设大型的图书馆，医院或者完善道路交通条件。在这些基础设施建设的过程当中，除了需要投入大量的资金，还需要对一些老房子进行占用，这样一来，这些老房子就会因为市政项目建设而进行拆除。

第四种方式就是对于那些黄金地段的老房子，为了提高容积率，很多地方将会把老房子拆除来进行新的房子的修建或者是商业的开发。不过现在很多开发商在拿地的过程当中，也不会像以前那么疯狂了，毕竟整个房地产行业都在不断的下滑，因此，对于那些还能够居住的老房子，也不一定就是全面拆除的方式，来改善老百姓的居住环境。

不少老房子，由于存在的时间比较久远，已经影响到了当地的市容市貌，所以才会通过新的方式，来进行改造。大多数进行改造的房子都是先天条件不足，需要经过后天补充才能够有更好的居住环境。

对于很多居住在老房子里面的老百姓而言，虽然现在不一定会面临着全面的拆除，获得更高的赔偿款，但是，至少居住环境能够得到一定程度的改善。人们要想通过这种方式来获得一夜暴富，显然已经不太可能了，对此，你有什么看法呢？