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近日，苏州两处古宅被拍卖的消息引发关注，一个是明代正德年间的怀古堂,一个是清朝嘉庆年间的玩石堂，但均因无人报名而流拍。12月2日，北京青年报记者获悉，俩古宅已重新上拍，将于12月18日10时开始拍卖。怀古堂的起拍价从1780万涨至2000万，玩石堂起拍价从900万涨至950万。
11月初，具有87年历史的上海市地标建筑德邻公寓被法拍登上热搜，但因无人报名而流拍。没过多久，苏州两座古代园林别墅被挂上交易平台也引发围观。然而到12月1日拍卖时间截止，俩古宅均因无人报名而流拍，其中玩石堂吸引1.58万次围观，怀古堂吸引近3万次围观。当天下午，俩古宅重新上拍，拍卖时间定为12月18日10时至19日10时。不过怀古堂的起拍价从1780万涨至2000.0022万，玩石堂起拍价从900万涨至950万。
俩古宅的拍卖负责人郑先生介绍，这是正常的交易，房屋性质就是住宅，主人是普通市民。竞买人入手后不得改变主体结构和外观，内部可以根据需要稍作修改。
郑先生表示，之前来咨询的人有很多，有购买意向的人也不少，但是却没人报名。“第一次拍卖前，有人出价1700万买怀古堂，但房主没同意，要卖早卖了”。
据介绍，怀古堂距今已有700余年，是苏州5A景区里的古宅。它的原主人为明朝宰相王鏊，是江南四大才子的老师。
怀古堂和玩石堂均是控制保护建筑，据了解苏州市控制保护建筑，简称控保建筑，是指苏州尚存的具有保护价值但不能评定为文物保护单位的老建筑。公开信息显示，怀古堂原是王氏家族祠堂，用来祭祀祖先、宗族议事之地。上世纪80年代由苏州许氏购得，经过改造、修缮，起名为“怀古堂”。近来经苏州张姓市民耗巨资修复，现大门楠木大厅、花厅、前院、上院、花园等一应俱备。
从拍卖公告来看，怀古堂位于苏州市吴中区东山镇陆巷，园林别墅，建筑面积215.53㎡精装。玩石堂位于苏州市吴中区东山镇人民街12号，清朝嘉庆年间古宅，建筑面积445.39㎡精装。竞拍人必须为中国公民，且要遵循当地的限购政策。
文/北京青年报记者 宋霞
编辑/田野
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