世界播报:杨惠妍套现50亿港元，中国女首富意欲何为？

最近一段时间，无论是港股，还是A股，获得政策加持的地产股和物业股，股价大都有一轮比较喜人的涨幅。

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不过，中国最大的物管公司之一的碧桂园服务，却打算趁机减持。12月11日，该公司发布公告称，控股股东杨惠妍全资拥有的必胜有限公司同意出售其2.37亿股股份，约占公司当前总股本的7.03%，总代价约为50.55亿港元。

一旦交易完成，杨惠妍所持碧桂园服务股份将由14.55亿股减少至12.18亿股，持股比例由43.15%下降到36.12%。当然，即使大比例出售股份，杨惠妍仍是控股股东。

中国女首富逢高套现

2021年6月29日，港股上市的碧桂园服务迎来上市以来的高光时刻。当天，该公司股价冲高至84.848港元/股，创下历史纪录。

好景不长，受地产寒冬影响，该公司股价便开启下跌通道，截至2022年10月31日，收盘于6.52港元/股。这一价格较高位跌幅高达92.32%。

随着各项地产政策的陆续出台，碧桂园服务的股价也绝地反弹。截至12月9日，该公司股价收盘于23.95港元/股，较前期低位涨幅高达267.33%。

股价大涨，昔日女首富杨惠妍却要逢高减持。12月11日，根据碧桂园服务在港交所发布的公告显示，控股股东杨惠妍全资拥有的必胜有限公司同意出售其2.37亿股股份，约占公司当前总股本的7.03%，总代价约为50.55亿港元。

一旦交易完成，杨惠妍所持碧桂园服务股份将由14.55亿股减少至12.18亿股，持股比例由43.15%下降到36.12%。不过，即使大比例出售股份，杨惠妍仍是控股股东。

值得注意的是，这不仅是碧桂园服务上市以来最大规模的一次减持计划，也是控股股东杨惠妍首度减持。受控股股东减持利空影响，12月12日，碧桂园服务股价开盘即跌超10%，截至收盘，该公司股价跌幅高达16.99%。

值得注意的是，12月12日，胡润研究院发布的“2022胡润女企业家榜”显示，碧桂园41岁的杨惠妍虽然财富缩水1100亿元，但仍以750亿元的身家第十次成为中国女首富。

杨惠妍意欲何为？

如此大手笔的减持，肯定不是改善生活那么简单。虽然碧桂园服务在公告中，尚未对减持原因做出解释，但据上证报援引消息人士报道称，杨氏家族或许会将碧桂园服务套现的50亿港元通过借款等方式直接支援地产公司。

值得一提的是，此番减持碧桂园服务的主体是必胜有限公司。该公司不仅是碧桂园服务的控股股东，同时也是碧桂园的第一大股东。正因为存在这一关联关系，市场猜测必胜此次套现的50亿港元，会流向碧桂园。不过，无论是碧桂园服务还是碧桂园，均未对这一猜测予以证实。

这一说法，或许可以从碧桂园的现金余额方面得到印证。财报显示，截至6月30日，碧桂园拥有可动用现金余额约1480亿元。与此同时，公司有息负债余额达2937亿元，其中短期借款728.5亿元。

为了优化债务结构和资本结构，11月地产再融资大门开启之后，碧桂园曾经两次进行配股。

11月15日，碧桂园宣布拟配售14.63亿股，价格为2.68港元/股，所得净款项约38.72亿港元。12月7日，碧桂园再度配股17.8亿股，价格为2.7港元/股，所得净款项约47.4亿港元。

对这两次配股融资，碧桂园方面表示，在市场不确定的背景下，此举不仅可以补充公司的运营资本，还可以优化债务结构和资本结构，在行业受到挑战时降低公司负债率。

当然，碧桂园并非唯一一家通过配股再融资的房企。公开信息显示，新城发展日前发布公告称，拟配售5.6亿股，配售价3.5港元/股，共计融资19.6亿港元。

旭辉控股为了缓解流动性压力，则打算出售所持物业公司股份。日前，该公司发布公告称，拟通过投标程序出售集团持有的旭辉永升服务集团有限公司股份，该股份占其公司已发行股本23.26%。

对投资者来说，还有一个行业现象值得关注。2021年以来，房企和物业公司面临行业性难题。不少公司通过出售资产展开自救。这种背景下，优质的物业资产成为香饽饽。2021年，甚至成为物管行业并购元年。据统计，当年共有29家上市物业企业发起53起并购，交易总额高达356亿元，较2020年的94亿元，大幅增长278.72%。