焦点简讯:2023年上半年，楼市将迎新一轮变化？内行：行情令人心酸

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很多人都知道，我国的房地产行业从去年下半年开始就已经在持续的下滑，很多与房地产行业相关的企业也受到了相同的打击。从当下的种种迹象表明，未来我国的楼市发展也并不是非常的好，根据有关数据显示，今年很多城市的新房和二手房的销售量以及价格都呈现出下降的趋势。

就拿我国的首都北京来说，北京的市场交易规模也大大的缩小，新房市场规模下降了40%左右。一直以来，北京的房价水平都是比较高的，但是最近这几个月的时间，北京的房价价格环比涨幅也在收窄。总体而言，当下的楼市发展状况并不是非常的好，这也预示出明年的楼市发展情况，2023年上半年，楼市将迎新一轮变化？内行：行情令人心酸。

作为房地产行业的晴雨表，二手房市场的变化更是能够表现出当下楼市的真实情况，由于二手房受到政策调控的影响，相对比较小，所以更能够反映出真实的楼市。但是从目前很多二线城市所出现的情况来看，绝大多数二线城市的二手房都在出现下跌。而且当下楼市的发展基本上要达到了顶峰，如果持续下去，也未必不会出现反弹。

但是，根据当下整体的房价走势情况来看，目前已经有180多座城市的房价水平都出现了下跌，即便是现实摆在眼前，还是有接近40%的人认为未来一部分城市的房价会出现上涨。虽然要到了春节期间，很多地方的房价走势都会出现上涨，但是并不意味着我国的房价就会出现持续的上涨。

之所以国家会全面调控我国的房地产行业，这主要还是因为房价水平过快增长，对老百姓生活所带来的影响是非常大的。有内行表示，未来的时间里，房价的走向让很多人都感到非常的心酸，主要包括以下这三个方面。第一个方面就是国家政策对我国楼市的调控，一直以来，国家都坚持住房不炒的理念，去年对全国楼市的调控次数达到600多次，所以房价要降出现快速的上涨显然是不可能的。

第二个方面就是闲置的房子的数量越来越多，由于过去房价的上涨速度相对比较快，所以很多老百姓大规模的购房，这也就使得很多老百姓手中所拥有的房子的数量非常的多，但是当下房地产行业持续走低，许多投资者不可避免要受到损失。对于那些拥有多套房子的老百姓而言，将会受到非常大的影响。

第三个方面就是现在有越来越多的开发商的房子难以售卖出去，因为现在楼市发展状况并不是非常的好，很多投资者担心房产贬值，所以纷纷将自己手中的房子抛售出去，楼市在无法吸引更多投资者的情况之下，也就使得很多开发商的房子难以售卖出去。

很多购房者担心，未来的房价是否会出现大幅度的下跌呢？其实这个答案也并不一定，虽然当下我国的房地产行业发展状况并不是非常的好，但是如果房价出现暴跌，也是不太现实的，因为这样做可能会使得一些房地产开发商以及投资者，遭受到非常大的损失，从而导致房地产市场持续低迷。

大家都知道，国家之所以调控我国的房地产行业，就是因为我国的房价过高，影响到了各行各业的发展，但是如果房价下跌的过快，同样会影响到很多老百姓的生活，尤其是房地产企业，很有可能会泡沫破裂。所以当下之计就是要以稳定的方式来促进我国的房价水平下降，这样才能够使得我国的房地产行业更加抗打。

如今，有越来越多的老百姓都不会去投资房地产行业，毕竟已经过了这个红利时期，房屋的本质是居住属性，终归是会回到这个地步的，所以大家没有必要继续再从事投资炒房了。你认为我国的房地产行业明年得走势情况又是如何的呢？