引言：中国潮、国际范、烟火气……总是能循序渐进从胡同走向中央商务区，在多元与包容的基础上烙印只属于北京的商业变迁。由商务部市场运行和消费促进司、北京市商务局指导，北京市商业联合会、北京商报社共同主办的2022年度（第十六届）北京商业高峰论坛暨北京国际消费中心城市论坛上，《2022北京商业发展蓝皮书》正式发布。该报告通过与政府、企业深度沟通，进行一线走访，从多角度、多业态来呈现北京商业发展变化及未来北京商业发展蓝图。
(资料图)
从一个贫瘠落后的画家村，到乡镇级艺术区，再到城市级艺术区，宋庄艺术小镇不仅为当地居民提供了完善的生活设施，更贡献了丰富的精神文明生活，甚至在国际舞台上也开始崭露头角。
从画家村到艺术镇
1994年，以方力钧、栗宪庭等为主的艺术家们，从圆明园迁徙来到宋庄。这里低廉的房价、广阔的空间让艺术家们驻足。很快，陆续有来自国内外、怀揣梦想的艺术家“北漂”到宋庄落脚。
随着宋庄画家村逐渐成型，为了扩大画家村的影响，同时为了搭建一个使画家村里的艺术家能与外界交流的平台，在栗宪庭的建议和宋庄镇政府的支持下，由小堡村村委会自己出资修建的宋庄美术馆于2006年10月6日正式对外开放。
“美术馆是宋庄小镇走向规模化的必然一环，给宋庄艺术家们的作品提供了更大的展示空间，也起到了公共传播的作用。”宋庄美术馆办公室主任王玉彬表示，“宋庄美术馆挑高达到了15米左右，在室内功能上也比较丰富，除了常规展览外，还可以做承载100多人的学术报告、艺术讲座以及咖啡会客厅和文献留存等职能，这几年间吸引了不少海内外的艺术家来办展交流。”
艺术给宋庄带来了名气和精神财富，但将精神财富转变为物质财富，还需要更多元的产业来支撑。目前，宋庄艺术小镇正从此前艺术工作室的单一模式逐渐发展成艺术产业的聚集地。2021年，抖音书画直播基地成功引入运营；2016年开始运营的上上国际艺术创客空间，已吸引近30家文创企业入驻；于2020年动工的中国艺术品交易中心预计将于2023年建成运营，它将补齐宋庄艺术产业链上一直缺少的规范化艺术品交易环节。
北京商报记者从宋庄镇政府了解到，宋庄艺术小镇是北京城市副中心重点打造的三个特色小镇之一，也是副中心北部重要的文化功能区，是构建副中心大文旅格局的重要一环。
经过27年的积累，宋庄艺术小镇已集聚艺术家7000人，建成3000平方米以上的美术馆和艺术展馆35家，画廊艺术机构78家，艺术家工作室5000个，艺术类注册企业2600余家，最多时每年组织各类展演交流活动千余场，年接待游客50万人次，成为了世界范围规模最大的艺术区。
从小众走向大众
对于一座城市来说，艺术是实现区域更新、构建社区公共环境魅力的手段之一。宋庄艺术小镇也不例外，面临基础设施差、公共配套设施欠缺等诸多问题，宋庄镇以小堡文化广场、印象街艺术区、小堡南街“两点一线”改造工程为依托，让曾经的小众艺术聚集地逐渐演变为面向大众的宜居综合体。
例如，集聚了不少品质餐厅的小堡南街，如今重新规划了交通流线，还新建了停车场、体育公园等便民场所。曾经设施陈旧、业态低端、景观品质欠佳的小堡文化广场，在2021年10月作为第十二届中国宋庄文化艺术节开幕场地正式开放后，目前已吸引了佳作书局、树美术馆创新业态空间TREE吧等入驻。
佳作书局经营者朱帅向北京商报记者表示，“来我们这里看书、买书、休闲的消费者中的确有不少艺术家，但同样可以看到周边居民的到访率也很高，有不少客人是带着孩子来的，周末的时候上座率能达到60%-80%”。
同时，连续举办了12届的中国·宋庄文化艺术节也让艺术更加“接地气”。今年的艺术节中，互动性和体验性的势头愈发明显。小堡文化广场就举办了嘉年华等活动，Maker box艺术市集也吸引了不少市民参与。
仅2021年发布的“宋庄促消费地图”中，就涵盖36家餐厅、6家咖啡馆、2家书吧、12家艺术体验馆、3家酒店民宿、10家美术馆和画廊以及5家特色艺术区，它们大多集中在潞苑北大街以南、徐宋路以东的小铺原生态村。高密集度也使它们形成了适宜探店的艺术消费街区。
此外，北京商报记者在走访时发现，印象街艺术区目前也处于装修阶段。宋庄镇政府介绍称，“首开印象街项目作为副中心存量城市更新试点与通州区集体产业用地利用试点，未来将打造成集文创艺术、文化休闲、商业娱乐的全新艺术街区，目前正在推进项目前期手续办理”。
据了解，印象街区未来预计将引入近200个品牌，其中大部分是设计师品牌。整个园区可提供近3000个就业岗位，预计日均客流20000人次。
从外来客到扎根者
宋庄艺术小镇源于艺术家，但更离不开艺术家，既要走向大众、走向商业化，也要留住远道而来的艺术家们。
但从国内外的经验来看，在艺术区迈入产业化的路途上，难以避免遇到“绅士化”的结局。绅士化又译中产阶层化，指一个城市旧区从原本聚集低收入人士，在重建后地价及租金上升，引来较高收入人士迁入，并取代原有低收入者。这在伦敦东区的肖尔迪奇区、纽约苏荷和北京798等多地都曾上演。
但很显然，宋庄艺术小镇正在采用各类举措留下艺术家。通州区委副书记、区长孟景伟曾表示：“要发挥宋庄文化优势，凸显小镇艺术特色，尊重艺术家、关爱艺术家，吸引更多艺术家参与小镇建设，提升文化品位。”
北京商报记者从宋庄镇政府了解到，为了避免土地性质变更后走向市场，造成过度商业化开发，宋庄保留了区域内集体建设用地的土地性质，坚持规划引领，通过政府统筹、国企参与、转换主体、专业运营，保留、提升区域原有的艺术功能，给艺术家提供更多有保障的房屋储备。
宋庄新联会将自由职业艺术从业人员参加职称评定和社保的需求，以政协提案的形式寻求解决途径。最终确定宋庄新联会以独立法人社团作为参评单位，为艺术家提供参与评定职称的途径，宋庄艺术区党委还提供了艺术家子女上学政策咨询等。没有了后顾之忧，艺术家们才能更安心地扎根于此。
区域经济、特色小镇专家孙文华表示，“宋庄的发展历时27年，原有的产业空间和业态受到原有土地建筑的空间限制，随着产业集聚，人口规模增长，各种新的功能性空间有了重整的需要，产业空间、居住空间和配套空间提升后，艺术家们在宋庄的生活也会有所改善，人居环境得到改善后对于后期宋庄的发展会有更好的促进作用”。
他进一步指出，“宋庄未来的发展也会面临着一定的矛盾。主要在于各类综合成本会增加，取决于原有的商户是否能够承担。同时，新的高端商户或艺术家进驻会对原有商户和艺术家产生冲击。要解决这一个矛盾，还是需要地方政府统一运营，以‘运营和管理’作为主要抓手，避免租金过度上涨，同时也要引导商业生态有序发展”。
北京商报记者 蔺雨葳
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