Fifth Wall 募集8.6亿美元科技基金；太古55亿+收购成都远洋太古里剩余权益

龙湖成立上海龙智冠寓商管公司，注册资本1亿元

12月8日，冠寓商业管理有限公司成立上海龙智冠寓商业管理有限公司，投资比例为100%。据企查查，上海龙智冠寓商业管理有限公司成立于2022年12月8日，法定代表人为刘磊，注册资本为10000万元人民币，经营范围包括商业综合体管理服务；企业管理；酒店管理；餐饮管理等。（企查查）

碧桂园服务于广西成立广告传播公司，经营范围含个人互联网直播服务

12月13日，碧桂园生活服务集团股份有限公司新增投资企业南宁经程广告传播有限公司。据企查查，南宁经程广告传播有限公司成立于2022年12月12日，法定代表人为李迪昇，注册资本为500万元，经营范围含广告发布；广告设计、代理；广告制作；企业形象策划；个人互联网直播服务等。公司由碧桂园服务100%持股。12月3日，碧桂园生活服务集团股份有限公司于昏暗新设广告传播公司，经营范围也含个人互联网直播服务。（乐居财经）

中建三局科创公司打造大湾区绿色建筑发展“新高地”

近日，中建三局科创产业发展有限公司、中建三局绿色建筑设计研究院和中建三局代建事业部在深圳揭牌。作为中建三局建筑工业化投资、建造、科研专业化平台，科创公司以智能建造与新型建筑工业化协同发展为主要方向，聚焦PC（砼结构）、PS（钢结构）装配式两条业务主线，全力打造“中建顶尖、行业一流”的“绿色建筑方案提供商”、“智能建造系统集成商”。（中工网）

招商积余与中国南山集团就物业管理、智慧科技等签署战略合作

12月8日，招商积余与中国南山集团在招商积余大厦签署战略合作协议。协议签署后，双方就物业管理、企业集采、增值服务、智慧科技、物流供应链等业务的合作模式、落地路径进行了深入交流。

此前12月5日，招商局集团董事长缪建民一行调研了中国南山集团，出席并见证了招商港口与中国南山集团签署赤湾作价出资土地确权一揽子协议签约仪式。

据悉，招商港口与中国南山集团之间的赤湾作价出资土地确权问题已经存在近三十年，为了解决这一问题，双方成立了联合专项工作小组，按照“尊重历史、服从大局、实事求是、创新思路”原则，经过共同努力及十余次例会，深入探讨，形成了赤湾作价出资土地确权历史问题解决一揽子方案，依法合规地解决双方土地历史遗留问题。（观点网）

Fifth Wall 完成 8.66 亿美元的科技基金募集

Fifth Wall——专注于全球房地产行业技术的最大风险投资公司——近日宣布其房地产技术基金 III（“基金 III”）的最终募集资金总额为 8.66 亿美元。这是同类基金中规模最大的专项风险基金，也是一支因利率上升而遭受重创的行业的强心针。

继 2 月份关闭其 1.47 亿美元（1.4 亿欧元）的欧洲房地产技术基金之后，这使该公司在过去一年中为房地产技术（“PropTech”）投资筹集的资金总额超过 10 亿美元。

与之前的基金一样，包括一支气候科技基金和两支科技基金，资金来源于一系列行业巨头，包括世邦魏理仕（CBRE）、股权住宅（Equity Residential）、邀请之家（Invitation Homes）和戴德梁行（Cushman&Wakefield）。（The Real Deal）

太古地产拟55.5亿元收购成都远洋太古里余下50%权益

12月15日晚，远洋集团发布公告显示，将分阶段转让成都远洋太古里50%股权及项目物管公司50%股权，由合作方太古地产接手，其中远洋集团在该项目50%的股权总现金代价约为55.5亿元，交易完成后，远洋集团将不再持有成都远洋太古里的任何股权，而太古地产将成为成都远洋太古里的唯一主人。

根据公告显示，本次交易分三次交易进行。第一次交易太古地产将以总现金代价人民币10亿元买卖项目公司及管理公司15%的股权；第二次交易将以现金代价人 民币 0.59亿元买卖管理公司35%的股权；第三次交易将以现金代 价人民币 44.91亿元买卖项目公司35%股权，三次交易总现金代价为55.5亿元人民币。

对此，远洋集团在公告中称，该出售事项可以使公司完善资产结构，并以可观利润实现对开发该物业的投资价值并加速获得投资回报，亦将为公司产生大量现金流入，从而补充其营运资金，并将降低公司的杠杆比率及完善财务指标。

据悉，成都远洋太古里位于成都春熙路商圈核心位置，包括一个开放式及街区式的购物中心及一间包含服务式住宅的精品酒店，总商业面积14.48万平方米。（北京商报）

济南发布元宇宙创新发展行动计划 试点示范项目最高补助100万

12月10日，山东省济南市政府官网发布《济南市促进元宇宙产业创新发展行动计划（2022—2025年）》。

《行动计划》提出，到2025年，培育100家以上元宇宙企业，建设一批元宇宙产业集聚区，元宇宙相关产业规模达到千亿级。

济南要在生产制造、智慧城市、文化旅游、教育培训、医疗健康等领域开发一批全国领先的元宇宙应用场景，打造 30 个以上元宇宙创新应用试点示范项目；打造一批创新中心、应用技术支撑平台、内容集成开发平台等元宇宙高能级创新平台，建设全国领先的元宇宙算力和网络基础设施，培育一批元宇宙产业人才。

文件提到，要面向重点应用领域，遴选一批高价值的元宇宙创新产品、解决方案和示范项目，对入选新型智慧城市试点示范的项目，按照项目实际投资额的10%给予补助，最高补助100万元。（观点网）

山东加快推进智慧社区建设

近日，山东省出台《关于加快推进智慧社区建设工作的实施意见》，要求加快推进数字变革创新，深化物联网、大数据、云计算和人工智能等现代信息技术与社区治理服务的融合应用，全面升级社区数字基础设施，集约建设便民惠民智慧服务圈，打造线上线下相融合的社区治理与服务的新形态，不断提升群众的获得感、幸福感、安全感。（大众网）

保利物业与武汉电信共建智慧社区

中国电信湖北武汉分公司近日与保利（武汉）物业管理有限公司举行共建“数智保利”战略合作签约仪式。双方约定在智慧社区、信息化精准防疫、云计算、物联网、AI大数据拓展方面达成全面合作，响应国家号召，建设以人民为中心的智慧化社区治理新体系。

据了解，本次合作智慧社区平台能兼容接入市面95%以上终端，让社区安防消防监控信息汇聚，同时通过电信AI能力进行人脸布控、车牌布控，对失火预警进行信息汇聚并第一时间通知物业与社区，真实打造平安社区。（中国邮电报）

布局智慧充电与研发SaaS运管平台汇充电获超2.4亿元融资

近日，目的地智能充电终端投资与运营品牌「汇充电」(深圳汇能新能源科技有限公司)宣布已完成2022年度融资，融资总额超2.4亿元人民币。据公开资料显示，「汇充电」聚焦目的地充电运营，专注于智能充电终端研发、城市高密度投建,数字化运营。「汇充电」的使命是为新能源车主提供便利、确定、且经济的新能源汽车充电服务。2022年汇充电业务已发展至中国25个城市,已为住宅、购物中心、写字楼等目的地停车场建设与运营4万余台新能源汽车充电终端。（金融界）

聚焦于工商业储能设备及配套的运营管理服务平台「平峰科技」完成天使轮融资

苏州平峰科技有限公司（以下简称“平峰科技”）近期完成近千万元的天使轮融资，本轮融资由梅花创投投资，源合资本担任独家财务顾问。平峰科技创始人梁策表示，本轮融资资金主要用于企业运营、业务拓展、产品研发等方面。

平峰科技成立于2021年，是一家聚焦于工商业储能设备研发、储能方案落地的科技企业。目前平峰科技已经推出了多款应用于商场、工厂等不同场景的储能设备及配套的运营管理服务平台，可有效帮助客户实现定制化用电，降低运营成本。工商业储能市场随着整体储能市场的发展而发展，其不同于发电侧和电网侧的大型储能系统，工商业储能主要依靠峰谷电差来获利，或依靠自身储存能量来承担某一时段的负载运行。目前工商业储能的市场出货量不高，但相较于其他环节的大型储能项目，工商业储能的商业化程度较快。（36氪）

计算机视觉技术初创公司CommonGround融资2500万美元

位于以色列和硅谷的计算机视觉技术初创公司「CommonGround」近期宣布融资2500万美元。本轮融资由 Marius Nacht 领投，风投公司 Grove、Matrix 和 StageOne 参投。所筹资金将用于继续开发其技术并将其推向世界。

公司致力于打造「无需VR设备」就能体验VR效果的视频会议软件。据了解，CommonGround 开发了一种技术，可使人们能基于智能手机扫描面部，以获得可用于视频应用的实时三维化身。用户只需用智能手机扫描脸部，即可将数据录入视频应用，以构建实时三维形象。该公司目前已推出测试版软件，计划利用新资金加速研发。在虚拟会议中，参会人员将围坐在圆桌边，每个成员的3D人像将实时复制本人的反应和动作。与会人员无需佩戴VR设备。（Zaker）

酒店支付平台「Selfbook」获 Amex Ventures 战略融资

近日，酒店支付平台「Selfbook」宣布获 Amex Ventures 战略融资，融资金额未披露。据悉，该笔资金将用于与American Express合作，扩大旅游业业务。

Selfbook 是一家总部位于纽约的酒店支付平台，成立于 2018 年，公司帮助酒店简化预约流程，使酒店能够直接在其网站上接受一键式付款。（牛透社）

交互沉浸式数字艺术画廊37xDubai完成逾500万美元融资

12月14日消息，交互沉浸式数字艺术画廊37xDubai宣布完成逾500万美元新一轮融资，迪拜数字资产和区块链投资公司Morningstar Ventures领投。该画廊预计于2023年一季度正式开业。37xDubai旨在成为艺术与科技的桥梁，其背后的模块化技术可支持快速更新展出数字藏品，为专注于Web3教育、传统艺术、数字艺术、娱乐和社区的市场带来全新概念。（KhaleejTimes）

Web3元宇宙初创公司MetaVersusWorld完成200万美元种子轮融资

12月13日消息，Web3元宇宙初创公司MetaVersusWorld宣布完成200万美元种子轮融资，Alphabit Digital Currency Fund、Xeta Capital、Launchpool、Westridge Markets、NetZero Capital、XSquared Ventures、GBIC、Alpha Sigma Capital和FBG Capital等参投。

据悉，MetaVersusWorld开发超现实且支持互动的虚拟多元宇宙，主要提供元宇宙商务、游戏和Web3 IP市场拓展等服务，该公司将利用这笔资金开发其alpha产品“Unreal Engine 5”，同时还在寻求额外300万美元融资。（金色财经）

悉尼碳排放管理平台「Pathzero」获得860万澳元A+轮融资

总部位于澳大利亚悉尼的碳排放管理平台「Pathzero」近期宣布获得860万澳元（约530万美元）的A+轮融资，由Carthona Capital领投，Clyde Bank Holdings、Antler、一批个人投资者和部分Pathzero员工跟投。本次注资后，该公司A轮融资总额达到1560万澳元。

「Pathzero」希望构建一个汇总平台，帮助投资者沟通、分析有关碳排放的信息。凭借其更智能的数据处理平台，「Pathzero」根据温室气体议定书和PCAF等全球标准跟踪三大类碳排放数据，让金融机构能与投资组合内的公司、有限合伙人安全地交换碳信息，并根据所设定的碳排放目标进行情景分析，以确保他们的经营活动和目标符合《巴黎气候协定》。

目前，「Pathzero」平台管理着1.42亿吨的碳排放，目标是将这一数字增加到10亿吨。其客户包括私募基金StepStone、养老基金HESTA、Carthona Capital等。（36氪）