世界今热点：欠款4000万！拉夏贝尔天津房产遭司法拍卖，起拍价2.28亿元

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大公快消讯 近日，国内唯一一家“A+H股”上市的服装企业拉夏贝尔，其旗下一处天津资产将被司法拍卖。

拍卖详情显示，该标的名称为天津市西青区大寺镇兴华四支路24号工业房地产，由拉夏贝尔全资子公司拉夏贝尔服饰（天津）有限公司持有。该标的评估价为3.25亿元，起拍价为2.28亿元（相当于评估价的70.15%），参与拍卖的竞买人需缴纳2280万元保证金。起拍时间为2023年2月14日10:00。 据中国裁判文书网，该标的涉及案由为（2021）沪0104执3408号，为金融借款合同纠纷案，借款人为光大银行上海漕河泾开发区支行，拉夏贝尔需分13期支付4217.17万元。其中，贷款本金4000万元，利息约217.17万元。 执行裁定书称，如拉夏贝尔未能按期足额履行相关还款义务，光大银行上海漕河泾开发区支行有权以拉夏贝尔天津公司的相关抵押房产进行协议折价，或申请以拍卖、变卖该抵押财产的价款清偿相关债务。

彼时，执行裁定书显示，抵押房产评估价为2.48亿元，远高于案件执行标的（4217万元），所以申请执行人表示无需对拉夏贝尔相关公司其他财产进行冻结查封。而拍卖所得金额在偿清案件执行标的后要怎么处理，将由法院来做分配计划。

另外，通过拍卖信息可知，该标的有6为优先购买人，分别为天津日进物流有限公司、天津启辰物流有限公司、天津西松屋商贸有限公司、唯尚一品（上海）国际贸易有限公司、天津市佳弘物业管理服务有限责任公司、天津陆路港欧凯储运有限公司。但截至1月4日10:00，该标的仍未有人报名拍卖，共有1313次围观，13人设置提醒。

根据天津市不动产登记资料查询结果，该标的建筑面积合计约4.48万平方米，土地面积约6.67万平方米，使用期限2014年7月10日至2064年7月9日。规划用途为非居住，权利类型为国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，用途为工业用地。二期在建建筑物建设规模约4.68万平方米。

大公快消注意到，该标的包含的5幢工业厂房中，有2幢总高2层，现出租用作售楼处，目前因租户原因，无法入内查勘（带租约整体拍卖）。拍卖页面显示，截至2022年11月21日，该资产被拉夏贝尔天津公司使用中，部分区域有租赁，（法院/拍卖辅助机构）无钥匙，钥匙被占用人持有中。

此外，该标的还存在权利限制情况及瑕疵情况。调查情况表显示，截至2022年11月21日，该标的被上海市徐汇区人民法院、上海金融法院、上海市浦东新区人民法院等9家法院查封/轮候查封9次。

财务信息显示，2018年-2021年，拉夏贝尔亏分别损1.6亿元、21.66亿元、18.41亿元、8.21亿元。四年累计亏损达到49.87亿。2022年5月，拉夏贝尔被上海证券交易所予以摘牌。终止上市后，其A股股票转入全国中小企业股份转让系统挂牌转让。

2022年前三季度，拉夏贝尔录得营业收入1.51亿元，同比减少58.56%；归母净亏损为6.44亿元，同比增长123.02%。截至2022年9月30日，拉夏贝尔资产负债率为88.43%，流动负债31.4亿元，非流动负债4.8亿元。实体门店为202家，相比2021年年底的数据减少98家。

2022年12月30日，拉夏贝尔发布公告称，其将不再自愿公布及刊发季度财务会计报告，自2023财政年度起生效。