环球微头条丨长沙旭辉雨花郡被投诉长期停工 住建部门严格把关督促整改

中国质量新闻网讯（朱涛）近日，红网《问政湖南》平台显示，长沙旭辉雨花郡的业主在该网站进行了投诉维权，称该项目停工2个月。针对此问题，相关主管部门已进行回复，称已严格把关督促整改。

(资料图片)

图源：红网《问政湖南》平台网站

据投诉网友介绍，长沙旭辉雨花郡项目已停工2个月，资金缺口严重，导致原有的配套设施得不到完善。另外，业主实地发现，精装修房屋质量差，出现各种质量问题，如电梯公共区域墙面长霉、房间地暖漏水导致木地板损坏等等。

网友表示，希望政府部门能高度关注与重视，督促开发商复工整改，监管项目按时按质交房，维护业主们的合法权益。

图源：红网《问政湖南》平台网站

2022年12月26日，长沙市委办公厅、长沙市住房和城乡建设局对此进行了明确答复。

回复内容表示，关于雨花郡项目资金监管问题。预售资金监管是由长沙市住建局授权市房屋交易管理中心承担，监管银行负责日常监管。对于2017年1月至2022年8月3日期间取得预售许可证的项目，采取银行监管+政府监督模式，对用于本项目工程建设的资金实施重点资金监管，监管的比例为项目预售资金总额的25%，重点资金只能用于本项目工程建设，并根据工程进度逐步解控。

目前该项目监管账户余额满足重点资金监管要求，市房屋交易管理中心已要求开发企业将项目收取的购房款（包括定金、首付、按揭、尾款等）全额进入监管账户，防止预售资金未进监管账户的情况发生。

市房屋交易管理中心已加强该项目的预售资金监管工作，目前由辖区政府牵头负责该项目防范化解风险工作，市房屋交易管理中心协同辖区政府、监管银行共同做好预售资金流量和流向监测，并督促监管银行履行监管职责，加强对预售资金使用的流向和流量监测，督促开发企业将预售资金用于本项目工程建设。

关于该项目房屋建设质量问题。目前旭辉雨花郡项目二期进度为所有栋号均已封顶，精装已完成50%施工，土建遗留内墙漆、地下室装饰尚未开始施工。按购房合同约定及施工进度计划安排，二期于2023年6月30日前完成竣工验收并交付业主。

经了解，雨花郡项目已纳入雨花区保交楼项目，目前开发企业全力以赴集中力量确保一期按时于2023年1月5日交付。二三期及幼儿园、学校已全面暂停施工，精装分包队伍已退场，开发企业及保交楼专班正在协调二三期建设资金，争取早日复工。

官方回复表示，市建设工程质量安全监督站将依据职责，继续做好雨花郡各批次的施工质量监督工作，严格把关验收交付标准，严格督促开发企业对质量问题进行整改，请业主放心。关于停工进度、建设资金、配套道路等问题，雨花区雨花郡保交楼专班已对业主问题进行答复，业主可向专班咨询。

图源：红网《问政湖南》平台网站

图源：红网《百姓呼声》平台网站

中国质量新闻网查询发现，在红网《问政湖南》《百姓呼声》平台上，长沙旭辉雨花郡项目正遭遇“资金缺口”“工程严重滞后”“项目存在烂尾风险”“未按图纸施工”“施工质量差”“教育配套问题”等一系列投诉。