光明县的拆迁之所以拆不动，这里面既有拆迁补偿的因素和利益博弈，更大的矛盾和原因，就在于湖滨项目上。
(相关资料图)
湖滨项目在光明县，其实比棚户区改造启动的还要早，但当时就是没有拆下来，没拆成的主要原因就是因为在湖滨项目上，有一大片违章建筑，关键是，还有光明县前县委书记周良顺的房子。所以，棚户区改造的时候，自然就遇到了麻烦，老百姓心里那口气不顺，自然就不愿意搬迁。
不过，后来棚户区改造是走不动了，光明县财政又紧张，恰好省里又有个水源地保护的项目，关键里面还有钱有补贴，于是，吕青山就又动了这个心思，还是得把湖滨项目拆出来。
前光明县县委书记周良顺，才是拆迁的重点。
吕青山也很清楚，不过，吕青山并没有直接的去见周良顺，反倒是派了乔胜利和徐永涛去见周良顺，提说水源地保护和周良顺房子的事情。
不过，这两个人也都没有明说，都是顾左右而言他，还是周良顺心里门清，直接将话挑明了，前后两次都送了字给吕青山，第一次是“志在千里”。第二次是“谨礼崇德”。
意思很明白，他知道你们这帮人天天上门意思，就是要搞拆迁，而他自己，也很明白，是愿意拆迁的。直到第二幅字的出现，意思就更明确了，拆迁肯定是可以的，但有一点，得吕青山上门。
为啥得吕青山上门，说直接点，还是官威，毕竟周良顺也是从县委书记的位置上退下来的，那你吕青山每天找些小领导上门，未必也太不给前县委数据面子了，表达的不就是个这个意思吗？其实，吕青山并不傻，吕青山一开始就知道了。
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但是，既然吕青山很清楚，但为啥就是迟迟不上门呢？从后来的分析来看，我个人觉得有这么几点：
其一，吕青山如果一开始就出面，担心的是，话题一旦挑开，周良顺要是不同意，那就是显得很被动了，连周旋的余地都可能都没有了，假设事情闹僵的话。得不偿失。
其二，像周良顺这样的人，要么不出击，要么出击就要一击即中，毕竟人家在官场多年，余威还是在的，像县委大院和乡镇那帮人，还有很多是当年周良顺任上的人，所以，说服周良顺难度是有的，吕青山不一定有把握，所以，一开始派过去的人，其实就是看周良顺的态度的，然后再出牌。
其三，在周良顺房子的问题上，拆与不拆，主动权并不掌握在吕青山手里，也就是说出牌这件事上，吕青山上来只能试探，一旦试探差不多了，他就该知道怎么打牌了。
其四，即便吕青山摸清了周良顺的想法，那也不敢轻易下王炸，至少他手里的牌不够。所以，你会发现，在吕青山和周良顺吃饭之前，吕青山是去了一趟市里面的，至于这趟市里面，名义上是谈吕青山的调离问题，但是在谈完这件事的背后，还要找人做周良顺的工作，当这些工作做完，有把握了，吕青山在出面，那就是水到渠成的事情。
所以，基于以上原因，吕青山和周良顺后来见面了，大家都心知肚明，而且事情都已经做到前面了，吃饭就是形式，这一次周良顺也算是彻底明白了，所以，才提出说要找电视台来报道的事情，也算是让房子在倒下之前做最好的贡献，既是政治正确还是告诉老百姓，他周良顺合法的房子都可以拆迁，其他人不合法的房子就不拧巴着了。
总结来看，吕青山之所以迟迟不出面，就两点，一是要摸清周良顺的意思，看到底是否愿意拆迁，二是自己手里的牌面不够，需要求助。当吕青山搞明白所有的事情之后，他再出面，那就顺理成章了，看似一个简单的拆迁，实际背后要做的工作太多了。
不然，湖滨项目早在一年前就开干了，光明县财政也不会这么紧张和被动，何必要等待梅晓歌到来？所以，周良顺的房子一直都是拆迁中博弈的焦点，也是为何吕青山迟迟不出面的最大原因，对吕青山而言，既然要出面，那就要一击即中，这是唯一的一次机会，所以，筹划和谋划就显得很重要。
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