每日快看:新春回顾 | 盘点2022年商业表现“兔”出的热门赛道!

2023-01-25 06:36:03    来源:赢商网    

2023年


(资料图片)

兔飞猛进,钱兔无量

今天是大年初三,赢商网祝大家喜事接二连三,四季平安福禄寿喜!

今年春节期间,赢商网“新春回顾”系列如约而至,为假期奉上干货,也为新一年工作提前掌握商业趋势。此篇为“新春回顾”的系列第四篇 “商场都在抢着做的热门赛道/商业模式”

“新春回顾”系列:

① 盘点2022年“抢人”又“抢钱”的创意营销活动

② “兔”飞猛进的轻资产赛道,拒绝躺平!

③ 老品牌开出新门店,真的钱“兔”无量?

明者因时而变,知者随事而制。当机会来临,商业人就会去抓住!回顾20 22年,他们站在风口处,更求练好“内功”:

后疫情时代,叠加“双碳”目标 (2030年前实现碳达峰,2060年前实现碳中和) , “绿色商场” 已然成为商业地产企业抢占市场的新赛道;

虚实融合是未来的发展方向, “元宇宙” 概念的出现,给在同质化中苦苦挣扎的商场注入了新鲜感;

“宠物经济”迅速升温,精致养宠成流行趋势, “宠物友好” 顺势成为线下商业新晋“流量密码”;

个性化消费渐成主流,小众品牌和新兴品牌被越来越多年轻人青睐,开发商将 “买手店” 视为商场的引流利器;

中国商业地产进入存量发展阶段, “存量改造及城市更新 ” 成为 了必然趋势 ,更成为行业 化挑战为机遇的制胜之法。

0 1
商业地产逐“绿”之路:
伪概念还是真趋势?
中国最“赚”的商场,都在做LEED (全球最为广泛应用的绿色建筑及城市认证体系) !在这条绿色赛道上,港资企业抢先领跑,太古、恒隆等高端mall运营商实力不可小觑;民营企业奋力追赶,印力则是其中的典型样本玩家。
逐“绿”而上,已然成了头部商业地产企业抢占市场的新赛道。而绿色认证之路,见证着企业角色之转变,重塑了商业产品之迭代与认知。
未来,购物中心运营商还将被赋予更多的使命。以人为本,秉承可持续理念,架起社会与自然的连接桥梁,乃至在未来成为社区建设的积极参与者,为城市发展贡献价值。

中国最赚的商场,都在抢占这个新赛道!

0 2

“元宇宙”概念赋能购物中心:

项目主题、场景搭建、营销活动、IP打造...

以数字技术为基础构建场景体验,正在成为购物中心的发展趋势与未来争夺的风口!而时下“元宇宙”的爆火,再有政策红利的加持,恰恰为商业地产破局提供新的发展路径,亦为商场培育和创造更具吸引力、竞争力的购物新场景,乃至探索新的服务模式提供无限可能。
科技赋能商业体建设、AR等技术应用且丰富购物场景、打造虚拟IP等成营销利器、携手巨头搭建联动平台……购物中心更多“元宇宙”新玩法还有待商业人解锁!

就怕想不到,这份购物中心“元宇宙”玩法指南足够全!

0 3

50+宠物友好型mall

吸客力”爆表

“吸猫一时爽,一直吸一直爽”,越来越多年轻人将“吸猫撸狗”视为人生一大乐事。“宠物经济”迅速升温,精致养宠成流行趋势,预计到2023年行业规模将达到4456亿元。在此背景下,“宠物友好”也成了线下商业新晋“流量密码”。
然而,目前国内宠物友好型购物中心仍属鲜见。从现有实践来看,“宠物友好”看起来是小事,实际上需要调动商场工程、招商、运营、企划,以及商户等各方的力量参与,是一项需要长期投入、系统化运作的举措,亦涉及到方方面面的细节考量。

50+宠物友好型mall:除了萌宠乐园和餐厅,还有专属电梯、洗手间!

0 4

购物中心/百货争相布局买手店

探索转型升级新路径

买手店凭借商品的“稀缺性”与“独特性”,正成为品牌商家吸引有影响力、品味成熟的购物者的重要渠道之一,乃至成为百货和购物中心转型的重要方向。
赢商网整理发现,大部分传统百货对于买手店的探索,还仅仅停留在“设计师品牌”、“小众品牌”、“奢侈品牌”、“潮牌”之类的标签上,兼具租赁、联营、直营等模式,同时具备专业买手人才队伍的百货公司尚未多见。百货公司想要在这条越来越拥挤的买手赛道上脱颖而出,不仅要有“面子”,还得做足“里子”。
至于开发商本身具有“先天优势”,他们手握丰富的招商资源以及项目运营所积累下来的品牌组合经验,都为其开设自营买手店提供便利。并且,买手店差异化和个性化的运作思路,同样适用在整个商业体的运营当中,成为打破传统购物中心品牌同质化现象的突破口,甚至还可以是升级购物体验的催化剂。

这种商业模式,购物中心和百货都在抢着做!

0 5

2022年新开的存量改造项目

亮点够多,够惊艳

存量时代下,对旧 项目进行 升级改 造或 更 新, 不仅可以 减少资源浪费、降低开发成本;通过 对 原有 空间进行重新合理规划, 呈现 全新 的形象和 内 容,还能 让原有商业中心焕发新的光彩。
2022年, 北京首钢园·六工汇购物广场、武汉潮流盒子x118、南宁中山路万象汇、东莞莞香印巷、北京姚家园万象汇、哈尔滨哈东万达广场、乌兰察布吾悦广场等一批存量改造/城市更新项目惊艳亮相,亮点诸多,超高的颜值、活力潮趣的体验、商业与景观的深度融合、在地文化的呈现、丰富的业态组合……

这些新开的存量改造项目,太惊艳了吧!

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