世界快消息！最新统计！1月南京商办销量排行榜出炉！

【资料图】

据1月最新统计数据（2022.12.26-2023.01.25）显示，2023年1月南京销售型办公和商铺成交面积共计115314.66㎡（含高淳、溧水都市圈）。

其中，办公类产品成交面积62231.83㎡，商铺类产品成交面积53082.83㎡。

河西办公销量大幅度领跑全市

2023年1月，南京办公类产品成交面积62231.83㎡，河西办公成交量远高于其他区域，其次是城南和江北。

写字楼市场需求持续提升，整体市场成交活跃，河西商办项目聚集，随着高品质项目的持续入市，进一步加剧市场竞争的同时，整体成交亦持续领先。

城南尤其是南站片区一直是南京办公成交的主力军。按照规划，依托南站高铁枢纽，着力引进相关产业集聚发展，构建南站商务商业圈，大力发展总部经济和楼宇经济，积极引进国内外知名大型企业集团设立区域总部、行政总部。

南京新兴商务区“江北中央商务区”正逐渐被大家认可。区域以产业金融为引领，以科技金融为特色，大力推动金融科技应用，推动产融结合，打造金融科技集聚区，争做全国领先、具有国际影响力的金融创新高地。

目前，南京商办市场已初步形成聚集态势，核心区整体量价处于市场高位，品质领先的新兴区加速发展，由于租金优势，受到中小企业的青睐，市场成交日趋活跃。

2023年1月，南京商铺类产品成交面积53082.83㎡。江北、江宁和高淳销量位列全市前三。

在“房住不炒”的大时代下，住宅投资属性不断被削弱，商铺投资的优势被更多人看见。

江北涵盖的范围广泛，常住人口多，板块内住宅底商、综合体商铺、专业市场商铺可选择范围很多，且价格相对较低，因此一直是投资客青睐的商铺投资区域。

江宁同样具有一定的价格优势，以及投资客对板块发展前景的看好，使得该区域热度一直居高不下。

这些项目卖得最火

据网上房地产数据显示，1月全南京商业销售套数排行榜中：溧水垠坤蔚来商寓楼(未来汇)，六合的欢乐广场、东骏华府。

1月全市商业销售面积排行榜中，六合的欢乐广场以7683.79成交面积夺得第一。与此同时，不少河西商铺虽然成交数量少，但是商业面积大，也成功上榜。

项目推荐——金轮星际中心

距离南京南站一步之遥的金轮星际中心，自面世以来一直备受瞩目。

金轮星际中心是金轮集团匠心倾筑新的城市地标，南站地区难得的“站-写-寓-商”一体化直通建筑。

项目打造A、B两大地块，共有8栋建筑，涵盖4栋甲级写字楼、3栋独立商业、1栋酒店式公寓和3万方南京南站地下景观中轴商业。致力于完善南站发展生态，闭环整个南站片区的商贸、商业、人居，并与城市合著商业地标。

对企业老板来说，选址不仅是企业的门面，更是发展交流的动脉。在将时间和成本等同视之的今天，交通是否顺畅成为考量写字楼商务价值最重要的指标。

金轮星际中心位于南站南广场正轴线上，临近南京南站高铁站/地铁站、宏运大道地铁站。是南京南站难得与地铁无缝连接的项目，无畏风雨。

10线高铁，5大轨交，4条快速路，1条机场线，20+公交线...不仅为企业员工的通勤、出差、商业会晤，提供便捷。而且强大的运载能力能够迅速带来大量客流、商流，以写字楼为中心向四周扩散，有效拉升区域商务氛围，助力企业快速发展。

金轮星际中心共打造A1、B1、B2共3栋甲级写字楼，其中双塔式写字楼楼体高度约100米，将为南京南站奉献一座全新的地标性建筑。

高标准打造产品，采用国际甲级写字楼办公建筑标准及配套设施。南向挑高大堂，单元式幕墙设计提升光线透射率，同时兼具保温节能；配置智能化高速电梯、品牌中央空调；高级楼宇自动化、智能化监、安防系统、地下立体式泊车等也一应俱全。

央景甲写近眺3km秦淮河风光带，视野开阔，景色极佳。给人以出色的花园式办公体验以及绿色健康，舒适放松的办公快感。 拥有国家一级资质的绿城物业加持，将为业主的后勤保驾护航。

据悉，目前南京南站综管办也已经确定入驻金轮星际中心，着力营造一流的服务与营商环境，提供积极的财税政策，鼓励企业进驻南站。

金轮星际中心即将推出B1栋写字楼，建面约102-1739㎡整层花园办公，更是以现代化风格带来质感美学的高端商务空间。

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