近来，房屋价格一直在某种程度上下跌，尤其是去年年末。很多房地产企业认为这是一年中最容易卖出房的时刻，但结果却不尽人意。

近几年，我们发现了一个稀奇的现象。 曾经身边的人如果有余钱，那么大多数会用来买房， 房屋在人们心中的重量不可质疑。

但现在人们更多的是把钱用在了投资或者购金上。尽管这个时候，有很多房地产企业抛出一些优惠政策，去鼓动人们，但效果却并不明显。

(相关资料图)

不论是正在新建的未交房，还是已经可以居住的新房或者二手房，销售额都在不断下跌。这时有网友讨论， 王健林所言不假，未来中国近40%的家庭，或不得不面临“3大麻烦”。

那么这3大麻烦到底是什么？为什么我国40％的家庭要面临这种情况？下面我们就来一起讨论讨论。

当下房屋售卖趋势

到目前为止， 我国已经有高达68个城市的房地产销售情况出现问题 ，这严重影响了该行业的未来发展。

新房售卖不出，连二手房也是如此。虽然国家为此做出了一些政策调整，但要想将房地产行业拉回几年前的状态，是非常不容易的。

目前房价的大趋势不容乐观，很多人也都感受到了。对于这种情况的发生，王健林曾做出一些预测。他谈到， 现在我国的房地产行业供求关系已经不平衡了 ，是土地的供应量与房地产的房屋量造成了如今的结果。

现在虽然房屋仍然在建，但是人们对房屋的需求已经没有那么大了。除了一些发达城市仍然是人们追求的地方， 很多普通的二线三线城市，都在尽可能地清理房屋。

对于一些房屋不止一套的家庭，闲置房屋反而变成一种拖累，二手房不好卖，租也要看地段。常年无人居住就会造成房屋空置，但房屋的一些基本经济成本还要继续缴纳。

房子贬值对于他们来说更是一件棘手的人事情，不仅是经济困难，也会造成很多不必要的麻烦。目前， 我国拥有两套房及以上的家庭占到了40％。

政策调整

虽然房屋越建越多，价格也逐年下降，但买不起房的人依然很多。尽管房屋在某种程度上贬值了，但基数仍然很大，一个普通二线城市的房屋依然要上百万。

再加上近年来人们经济条件的变化，收入并不乐观。 尤其是年轻人，想要毕业后独自买房几乎是不可能的。

面对这样的情况，新一代年轻人选择了其他生活方式，不结婚，或者是不生娃，或者搬到偏远的地区生活……有的甚至自己买地建房。

为此有关部门特地做出了一些政策调整。首先就是价格适当的保障性住房，这种措施也能够暂且缓解一部分人的压力。

另外就是房地产税收方面，也进行了一些政策调整。 毕竟，大家现在对房屋的渴求程度已经不那么明显了。

现在很多地方正在逐步实行一些房屋方面的相关措施，相信这些政策落实后，会给人民带来不一样的结果，让没房的人买得起房，让独自在偏远地区生活的年轻血液重新朝气蓬勃。

面临的三大麻烦

中国人口基数大，尽管生育率在逐年下降，老龄化逐年上升，但我们并没有太大的感觉，这主要还是因为中国人口基数大。

但老龄化问题确实存在，并逐年上涨 ，这对一个国家来说，并不是有利的。目前很多家庭对于结婚生子都没有太高的要求。

尤其是年轻人，零零后，他们的结婚观和价值观也发生了翻天覆地的变化。这样一来，房屋的需求也会大大降低，这是其一。

其二就是房屋本身的价值 。由于观念的改变，人们不再去一味地追求房屋，也不再定义房屋即为家。这让很多打着有房才有家的名义去推销房屋的企业失去了一个理由。

其三就是房屋政策的调整 ，前面我们也有谈到。现在房屋政策并不十分明朗，很多人如果不是迫切需要房屋，并不会急于出手。

拥有越多的房子，所消耗的经济成本就越高。不论是已经有很多房的人，还是正在观望购房的人都是一样的。

现在对于很多人来说，购房已经不是一件必要的事了。那么对于现在的政策调整， 人们主要也是持着观望的态度。

房地产行业的发展急需改变，那么对于王健林预测的事情，大家怎么看？欢迎在评论区留言。