世界观点：众精英富豪移民新加坡，产业楼市有哪些特点？

随着海底捞创始人张勇夫妇、字节跳动张一宁、分众传媒创始人江南春等众多富豪都移民新加坡，当地火了。

新加坡虽然面积仅为728.6平方公里，约等于北京的海淀区和朝阳区加起来的面积，可是经济总量却达到了3500亿美元，人均GDP约为6.2万美元，不仅人均收入高，还有着众多优势对华人有着巨大吸引力。

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首先是近，从国内出发，快的话，2、3个小时的飞机就到了，方便。

产业方面，新加坡经济多元化，涵盖金融、资讯、科技、电子、生物等领域。现在已经是仅次于伦敦、纽约的全球第三大国际金融中心。在全球各大财富管理中心里排名第二，仅次于瑞士。

新加坡成为全球财富管理中心，因素众多。

一、新加坡不征收资本利得税，同时与90个司法管辖区签订了互免双重征税协议。

二、新加坡长期在创业、资金流动方面提供便利，不进行资本控制，并且是全球三大外汇交易中心之一和东南亚的金融枢纽。

在新加坡申请家族办公室，大部分类型的金融资产所产生的收益可以免税，属于资产避风港。所以仅就富豪一项而言，2022年预估有超3000名身家超100万美元（约135万新元）的高净值人群移居新加坡；家族办公室也暴涨到1400间。

税收方面，在国内对高收入人群的税收标准为45%时，新加坡的税收仅有17%，而且还有很多的减免政策，比如没有遗产税、没有资本得利税、实际税率低于大部分发达国家。

因为成本低，去的富豪自然多，人都是趋利避凶的。

而且生活沟通方便，城市里面都是亚洲面孔，走在大街上，可能都不会被认出来是外国人。因为新加坡虽然是一个拥有多元民族的移民国家，华人占了总人数的75%，而且保留了许多中国的传统节日和文化习俗，会汉语即可。

治安方面，可以用用“路不拾遗，夜不闭户”来形容新加坡的治安环境也不过分， 可以说新加坡可以给精英们足够舒适和安全的生活，自然吸引力大。

这和调控有很大关系，新加坡国父李光耀最深得人心的价值观，可能就是“居者有其屋”。

在新加坡，只要是其合法公民，都可以以非常低廉的价格购买一套房子，而且这房子由政府进行精装修，还赠送基本家具拎包入住即可。

新加坡寸土寸金，却没有一个房奴，这就是新加坡的组屋制度。