千呼万唤始出来!
赶在3月份的最后一天的最后一个半小时,融创今年的财报,终于按时发出来了。
(资料图)
不容易啊!
融创还有多少资产?负债规模多少?还有没有救?
所有人都在等着这份财报给出答案。
1、总债务4042.5亿元
照例先来看一下,融创到底欠了多少钱?
截至2022年底,融创的借贷总额约为2984.2亿元,较去年底约的3,217.1亿元减少了232.9亿元。
但如果算上集团连同其合营公司及联营公司的借贷总额,这个金额则要达到4,042.5亿元,较去年底约的4,684.2亿元减少641.7亿元。
这个金额,比起恒大还是好一点。
那么,融创已经违约的债务是多少呢?
截至2022年底,融创到期没还钱的债务的808.9亿元,导致借贷约855亿元的债务也触发交叉违约可能被要求提前还款。
而截至公告日,这两个数字已经涨到了1005.2亿和835.5亿。
而今年一年,融创要还的钱有多少?
答案是:2535亿!
截至2022年底,融创的在手现金是375.4亿,就算算上集团连同其合营公司及联营公司,在手现金也只有1002.6亿。
就,全部花完也只够应付眼前的债务。
好在,之前融创已经成功将境内债展期,正在跟境外债权人谈展期和债转股。
前两天,境外债的重组方案也出来了,如果能成功,还是好事。
2、净资产只剩864亿,总土储2亿平
算完融创的债务,我们再来算算融创还有多少资产。
总资产10901.67亿元,总负债10037.65亿元,净资产只有864亿。
好的是,没有资不抵债。
当然,融创手上值钱的,还有融创中国和融创服务的股票以及庞大的土储。
截至2022年底,融创总的物业项目是890个,总土储2.18亿平方米,权益土储1.3亿平米。
这也是融创境内和境外债展期,最核心和关键的筹码。
3、销售暴跌超七成,亏299亿,裁员27191人
聊完了融创的资产和负债,再来聊聊融创的经营状况。
相当惨烈!
销售额1693亿,同比暴跌超七成;
营收967.52亿,同比腰斩;
利润巨亏299亿,而去年是巨亏420亿。
截至2022年底,公司的员工只剩44959名雇员,比前年同期足足少了27191人,裁员近四成。
老孙诚恳致歉。
4、融创预期将于4月份复牌
唯一的好消息大概是,停牌了一年融创股票,终于有望复牌。
融创在财报中表示,目前公司境外债务重组取得了重大进展,于2023年3月28日,公司已与境外债权人小组签署了重组支持协议。
公司正积极满足复牌指引的要求,在联交所批准的前提下,预期公司股份将于2023年四月份恢复交易。
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