王健林，向天再借300亿！|当前要闻

(资料图片)

最近两年，曾经的房企巨头恒大和融创都很拉夸，要说现如今房企的三好学生甚至五好学生，可能只有万达、万科还有贝壳找房了。贝壳找房是一家轻资产公司，目前贝壳找房市值高达1842亿港元，应该是房企市值比较高的公司了，而万科依旧是房企里面最稳定的一家公司，市值高达1887亿元，和贝壳找房不相上下。而王健林的万达早在2017年就开始去杠杆，现如今也已经由住宅地产转型商业地产。

然而赌场上有句话，你只要没有退出这个赌场，说你自己输赢都言之过早，谁苦谁自己知道。近日，万达地产旗下公司被执行10.8亿元引起了广泛的关注和传播。截止目前，万达地产集团共有5条被执行信息，被执行总金额约10.87亿元。被执行10.8亿元是什么意思呢？就是说官司打输了，要求你赶快还钱，又不能够按时还上，所以，法院就去执行查封资产。这就像法拍房差不多，先把你资产查封，你要还是没钱，就把你资产给卖了。

或许对于万达来说，10.8亿真的算不上什么。毕竟万达不想融创那样负债万亿，搞得孙宏斌现在头都大了，相信王健林有这个能力轻松把这10.8亿给填平的。但问题是，还上这10.8亿后，其他的负债如何解决呢？最近网传万达某地区楼盘不能按时交房，作为一家全国知名的品牌房企，本应该以自身雄厚实力和品牌形象，更加做好“保交付”的带头表率作用，切实履行企业应尽责任，认真兑现项目交付承诺，而不是以疫情为借口，一次次的推迟交房日期。

王健林现在真的缺钱吗？感觉目前地产公司最不缺钱的就是万达了，回望5年前，万达深陷债务困境，王健林断臂求生，作价637亿割掉万达76间酒店、13个文旅项目的91%股权。那一次，接盘者是融创和富力。5年后，还清了数千亿负债，王健林变成的那个向同行伸出援手的人。而去年万达又开始低价扫货，低价拿下了很多商业地产，并在万达的品牌效应和强大的管理能力加持下，瞬间扭亏为盈。

今年2月6日，万达发行一笔3年期的高级无抵押债券，发行规模为3亿美元，息票率为11%，获得8.3亿美元超额认购。而早在1月中旬时，万达还完成了一笔4亿美元信用债的发行，息票率为11.00%，最终认购超14亿美元。利息都已经高大11%了，如果万达不缺钱，借那么贵的钱干啥？人家万科也想发美债，只不过国内借款利息更低，所以放弃了。

万达今年年底还可能要有一个300亿的回购，如果万达商管未如期上市可能面临的300亿元股权回购。300亿可真不是一个小数目，万达商管自2021年以来已经三度递表，至今仍未有明确进展。作为万达商管的母公司，大连万达商业目前面临筹资性现金流持续大额为负、债券集中兑付压力等流动性问题。另外，万达商管本身也面临应收关联方贸易款占比激增、第三方业务毛利率走低的不利局面。

大连万达商业负债合计3024.48亿元，3000多亿的负债其实真的不算少了，其中短期借款、一年内到期的非流动负债合计约285亿元，对应期末现金及现金等价物余额为325.39亿元，如果没有那300亿的回购，或许账上的钱还能够应对各种到期负债，现如今这300个小目标王健林能在半年内赚到手吗？王健林，向天再借300亿！大家对这件事怎么看呢？欢迎在留言区相互讨论。