楼总这2个建议,真的很劲爆。
(资料图)
第一个:尽快开展“房地产税试点”。
第二个:不要救助“地方债”。
这2件事,其实是1个事:
(1)房地产税==地方税种==地方有钱花。
(2)地方债====地方债务==地方有钱花。
现在的情况是:地方没有钱花了!
我把数据说一下:上个月,一共发行5万亿债券。
(1)国债:发行6730亿。
(2)地方债:发行5761亿。
(3)银行债:发行5719亿。
(4)企业债:发行9297亿。
这里面,城投债,也就地方隐形债务,大概是多少呢?
光大的研究统计是:1.2万亿。
我先强调一下,这个数据,绝无准确的可能。地方隐形债务,这本账,没有人敢真正来猜测!
但大家通过这个美化的1.2万亿,也可以算一算:2月份新增这5万亿债券,除去明面上的国债6千亿,除去明面上的地方债5千亿,除去银行明面上5千亿,除去各种难以统计的城投债企业债1.2万亿。
这已经接近2.8万亿。
这已经意味着:60%的新增债务,需要借新还旧。
如果美联储继续加息,一直加息,中美利差长期倒挂,债务利息,会是个天价。
我敢问,这个时候你是监管层,你会怎么处理?
是:
(1)允许地方债,借新还旧,做成新庞氏。
(2)允许房地产税,开源新税收,杀鸡取卵。
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