先息后本和等额本息哪个好?不要忽视这个关键成本

2023-03-02 20:35:12    来源:小陆学财经    

贷款利息除了利率之外,选择哪种还款方式也是影响其实际价值的关键因素。分期贷款最常用的还款方式就是等额本息,不过某些特殊情况则会采取先息后本的还款方式,小陆会在下面分析这两个还款方式的区别。

等额本息

等额本息是应用在分期还款方式的利息计算方式,它指的是每期所归还同等金额款项,每期所还的利息逐渐减少。


(资料图)

每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

以上就是等额本息还款方式的利息计算公式了,看起来很复杂,实际上还是比较好理解的。

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首先先计算出每月需要还多少钱,然后根据利率和本金计算出月利息,再用前者减去后者即可得到当月本金。下一个则是减去这个本金后再计算利息,依此类推可以看出来月供中利息逐渐减少,本金逐渐增加。

等额本息还款方式的优点就在于减少了月供,降低了还款压力。 但是因为利息还是按照总本金来计算的,所以总利息会稍微多一点。

先息后本

先息后本意思就是,先归还贷款产生的利息,然后再归还贷款本金。 它还可以分为三种主流还款方案,如下所示:

1.一次付息,到期还本: 该方式会在借款时就将全部应还利息给扣除掉,然后再发放贷款下来。

例如借50000元,期限为3年,利率为4%,那么产生的总利息则是4500元,实际得到的贷款就是45500元。

该方式的优点就在于贷款之后不用再去考虑还款问题了,只需要等到贷款期限到之后再还本金即可,注意归还的本金还是50000元。

2.每月还息,到期还本: 意思就是每个月归还贷款所产生的利息,最后在贷款期限归还本金。

这种方式比较适合对于短期资金有迫切需求的人,利息均摊到每个月也不过就是几十几百元而已,没太大还款压力。

3.每月还息,按季还本: 每个月除了需要归还利息之后,一个季度,也就是三个月还要还一部分本金。

这三种实际上还不是先息后本还款方式的全部方案,利息和本金如何归还,全部都是可以自由更改的。

例如利息一次性付清,本金按年分批次归还;每月归还部分利息,本金则是按半年来还等等方案都是可以的。

那么等额本息还款方式可以将总本息平均分成几十个月内去归还,可以减少部分还款压力,提高自身资金周转空隙。而先息后本则是能在一段时间内最大程度上利用贷款资金,而不用因为在贷款期限内还要还款,造成资金短缺。

这两种还款方式的共同点就在于时间成本,贷款时间越长,所产生的利息就越多。但总体来看,先息后本方式的总利息还是少于等额本息的。所以究竟选择哪种还款方式,可以根据贷款时间考虑。

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