我国社会对于现代化城市的最直接认知就是高楼大厦，所以每个城市都在努力建各种高楼大厦，就连住宅楼都不断往高了建，以前二三十层的高层住宅都已经刷新了人们的认知，现在不少地方甚至都出现了三十层以上的住宅楼了，住在上面，简直如住云端。
高层住宅的出现，跟城市土地面积受限是有很大关系的。新建别墅一般都在郊区，市区很少会有别墅出现，主要是因为没有那么多土地去建别墅，城市的土地资源都是寸土寸金，非常有限，为了更大程度地利用好这些有限的土地面积，城市管理者和开发商就会把房子往高了建，哪怕一块地很小，建几十层出来，就能容纳很多人，可以赚更多钱了。
因此，高层住宅在每一个城市里都是广泛存在的，哪怕是三四线小城市，也出现了大量高层住宅小区。对于这些高层住宅，很多人持有悲观的态度，认为未来这些高层住宅将会成为贫民窟，奉劝有条件的人早点搬离高层住宅。
(资料图)
那么，高层住宅在未来真的会成为贫民窟吗？其实可能性是非常大的，有过来人就给出了4点原因，确实是很糟心。
第一点原因：电梯会坏。
电梯的使用年限是非常有限的，一般都是二十多年就开始频频出问题，因为快要到使用期限了。在很多建成时间比较早的小区里，电梯出问题已经成为常态了，不出问题才叫奇迹呢，经常维修的电梯，也使得住户出行经常受阻，那么高的楼层，爬上爬下真的不是一般人可以承受的。
有人可能会说，电梯坏了不可以换吗？其实换是可以换的，但是很难落地实施，一是因为到二三十年以后，维修基金基本上已经花光了，或者是不够用了，要知道维修基金是不能保障几十年以后还能够用的，所以物业是没有钱换电梯的。
二是因为住户也不愿意出钱更换。最好的方法就是住户一起出钱换电梯，但是电梯费用很高，要几十万一台，涉及到钱的问题，那就不好搞了，而且很多住户已经搬出去，房子租给别人，他们不在这里住，更加不愿意出钱换电梯了。
高层住宅住户过多，电梯使用更加频繁，损坏的概率更大，所以以后高层住宅的电梯将会严重影响人们的居住体验，有钱人都会早早搬离的。
第二点原因：高层住宅住户太多了。
大家有没有发现，现在很多新小区的规模都不是很大，一般只有几栋楼，而且越是高档小区，楼层越不会很高，这些小区宁愿留出大量土地来建社区花园，也不会多建几栋房子。
为什么要这么做呢？主要还是因为，现在越来越多的人，尤其是有点钱的人，不喜欢住在人太多的小区里了。人太多的小区，往往停车难，太嘈杂，人员混乱，人一多了，住户素质低下的概率更大，有什么问题就很难协调了，会严重影响到居住体验。
因此，很多有点钱的人，都会搬去住户少的小区里，而那些高层住宅，居住的人口是非常多的，二三十层高的楼，总的住户甚至能多达一千多人，这么多人住在一栋楼里，出现各种问题的概率更高，这样的居住体验是非常差的，所以有钱人都会陆续搬离，把房子租给没钱买房的穷人。
第三点原因：高层住宅救火难。
高层住宅由于居住的人太多了，出现各种意外事故的可能性也会大大提高，比如说着火。事实上高层住宅着火的例子真的太多了，比如说前不久浏阳市洞阳镇就有一小区高层住宅楼发生火情，1月4日，安徽池州也有一高层住宅起火。
高层住宅救火的难度极高，起火时，电梯往往是不能使用的，而居民想要逃出来，就得爬很多层的楼梯，也无法像低层住宅那样，直接从窗户跳下来被消防队员接住。靠云梯行不行？事实上我国大多数城市使用的消防云梯，高度是有限的，当代消防云梯的工作高度为32～52米，相当于17层左右的高度，最高只能达到18层。虽然世界上第一高的消防云梯车最高可以救火到40层左右，但是那只有少数地方才有，所以这个对国内众多高层住宅是没用的。
而一旦发生火情时，居住在高层住宅的住户，就很难及时逃离，消防队员也很难及时灭火，为了安全着想，越来越多的有钱人就搬离高层住宅，去更容易救火的低层住宅小区居住了，把高层住宅留给那些买不起低层住宅的穷人去住。
第四点原因：高层住宅会老化。
你们知道为什么我国房贷的期限最长也就30年吗？因为我国的商品房，其建筑寿命是有限的，一般到三十年的时候，就会开始出现老化的情况，到了30年之后，住宅就已经过了“保质期”了，属于应该拆除的建筑。
所以为了稳妥起见，银行不会给出超过30年的房贷期限，因为30年以后，要是建筑不存在了而房贷还在，那就没有抵押物了。当然了，大多数高层住宅即使是超过30年，依然不会拆的，因为拆迁难度太高了，就只能一直留着。而我国很多物业对小区的维护极其不到位，所以高层住宅越往后，会越老化破旧，哪怕不是贫民窟，看起来也像贫民窟了。
综上所述，高层住宅在未来，成为贫民窟的概率是非常大的，有钱人都搬走了，就剩下没钱人在住，那不就是新型的贫民窟了吗？而且高层住宅其实是严重违反居住体验的，这种高层的“鸽子笼”，住起来没有那么舒服，所以现在很多有条件的人，都在陆续搬离高层住宅了。
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