1…房子租给员工住，从员工的角度有两种方式：免费住和交租金
2…增值税
不论收不收租金，公司都不交——国家规定，租赁服务（视同租赁服务）给员工，是不征税而不是免税。免税不可以抵扣，不征税是符合条件就可以抵扣。
(资料图片)
（不允许进项税抵扣的有：简易、免税和福利，还有非正常）
如免费住，属于职工福利费，不可以抵扣。
如收租金，职工分摊了一部分，持平或略低于市场价，不是福利，进项税可以抵扣。如果低于市场价很多，就是福利（关键在价格）
如果进项税说不通，有两个办法，一是出租给职工，二是出租给外人，混合出租，既有福利也有应税，这时候就可以考虑进项税抵扣了。
3…企业所得税
免费住，列入职工福利费
收租金，列入租金成本。
特别提示，如果公司不是自己直接持有，而由下属子公司持有，专门从事属于经营租赁行为，要交增值税。
住房租赁企业（备案），可按简易计税1.5%征收。
自有住房按原值走，出租房按12%走，按不同情况交房产税
4…员工方面（个人所得税）
免费住，按工资薪金交个税
付租金，低于市价，差额部分交个税
按市价，交个税（虽然交了个税，但是比如在北京，还有1500的免税额，有的城市1100，有的城市800）
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