▲钱江新城
(相关资料图)
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开年至今，市场上已经出现了5个拼社保的新房项目。其中竞争最激烈的当属IFC，创下了三类家庭均需顶格社保的入围纪录。
其次是申花的馥香园和杭曜置地中心，双双触发高月数社保。此外，还有铁路北的特发·澜栖府以及位于滨江西兴的江斓映象府，也都引发了社保排序。
不难发现，这五大红盘，除了澜栖府，其余都是纯粹的改善项目，甚至大部分总价都够到了千万级。改善家庭有多难，可见一斑。
改善需求越来越旺盛，上车的机会到底在哪？
当下市场中，天澜美境或许就是那颗难得一遇的“沧海遗珠”。占位顶配板块钱二，由滨江和越秀强强联合打造，与天澜海岸同标准，均价仅51000元/㎡……怎么看，这都是一个含着金汤匙出身的项目，只不过曾经被短暂地掩盖了光芒。
▲天澜美境效果图，具体以实际交付为准
随着豪宅市场渐渐复苏，暖风很快便吹到了它身上。目前，天澜美境前期推出的房源已经售罄。近期，项目即将开启收官前的最后一推，108套珍稀江畔豪宅，千万把握住。
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天澜美境所在的钱二板块虽是横空出世，却从未有人轻易否定过它的发展上限。作为城市中心的最后一块江边留白地，整拆整建的钱二，充分体现了规划的引领作用。
▲天澜美境区位图
西起杭州未来新封面江河汇，东接成熟的九堡区块，以两翼带中心。一条东西向的地铁9号线，早早开通，串起整个钱二。初步建成的连堡丰城，以地铁站点为核心，形成4个各具特色的TOD项目，连同地下综合管廊，共同打造一座隐形地下城。
长达4.3公里的沿江景观带，从塘工局路一直延伸至和睦港，成为集休闲、运动健身、旅游为一体的多功能景观慢行长廊。
如此密集的高能级城市配套，放眼整个杭州，再也找不到另一处。
不仅如此，从滨江、越秀、建发再到坤和、建杭，入驻钱二的房企清一色都是头部品牌。这也使得大家在产品打造上直接开“卷”，户型面积也越做越大，后期入市的新项目，基本起步就是170㎡+，总价均锁定在千万级，身为豪宅板块代表的钱二，由此拥有了更为突出的纯粹性。
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而天澜美境正是一个全面对标高净值人群的豪宅标杆。
项目占地1.9万方，由7幢17-20层建筑围合组成。在建筑设计上，特别选择仁恒滨江园、杭州壹号院的同款设计师，gad合伙人、设计总监——张微执笔。
外立面采用大面铝板，在整体浅灰色的基调上部分增添金色铝板框（部分楼栋），勾勒出高级简洁的线条，冷暖调和，既呈现了艺术审美，也彰显了家的温暖。
▲天澜美境效果图，具体以实际交付为准
入口处现代简约的酒店式落客大堂，配上两侧的迎宾水景，高奢酒店的氛围感扑面而来。
▲天澜美境效果图，具体以实际交付为准
园区内部，不仅拥有儿童天地、景观水池、康体休闲花园等景观节点空间，同时为了满足城市圈层人士的需求，还配备了地下恒温泳池、健身房、开放式业主会客厅等等。即便是在这豪宅云集的钱二，天澜美境的配置也早已够打。
▲天澜美境效果图，具体以实际交付为准
城以江为贵，咫尺钱塘的天澜美境，为了不辜负这样的地段与视野，敬献254席江畔大宅，建筑面积约178㎡—248㎡，每个户型均为边套，清一色大横厅，视野阔绰，采光充足。
建面约178㎡的奢阔四房，采用现代轻奢风格，三开间朝南，面宽直接做到了超10米，每个房间的舒适度均达到最佳。
▲178㎡户型图
建面约199㎡的五房为卡地亚风格，南向三个房间，两个做了奢阔的套房设计，一体式客餐厅连接宽境无边界阳台，超大空间打造开阔社交场域。
▲199㎡户型图
建面约248㎡的户型采用宝格丽风格，5室3套房格局，完美满足三代同堂的生活需求，中西厨分区设计、一体式宽幕客厅、步入式超大衣帽间，尽显大宅格调。
▲248㎡户型图
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值得一提的是，天澜美境即将加推的三幢高层中，有两幢都位于最南面，拥有绝佳的景观视野。
另外，受益于钱二的梯级限价，天澜美境的精装均价只需51000元/㎡，甚至还有部分3字头房源，总价门槛仅七百多万。而东面仅一站地铁距离的新盘，均价已经到了6字头，价差红利肉眼可见。
与已经定型的老板块不同，钱二仍处于发展的初始阶段，随着配套不断落地，未来板块价值还会逐步兑于现在的这批住宅项目身上，所以此刻上车，已不容犹豫。当钱二真正腾飞的那一刻，你便能感受到手握“原始股”，到底有多香。
商报记者 宣鸿蝶
值班编辑：陈敏
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