文|郭玉哲
编辑|大宇
在阅读此文前，诚邀您点击一下“ 关注 ”，既方便您进行讨论与分享，又给您带来不一样的参与感，感谢您的支持。住房问题是人生当中的头等大事，不管有钱没钱到了结婚的年纪都要准备一套合适的住宅，因此很多年轻人会在购房以后背负着巨额的房贷。
(资料图)
为了取得更加优质的生活条件，很多年轻人会昼夜不停为事业打拼，直到事业小有成就以后，
很多人首先想到的是购置一套更加豪华的住宅，购置更加昂贵的汽车，以此来提高生活的品质。
早些年富豪和大平层被称为“标配”，尤其是很多拆迁户会在拿到拆迁款以后立即购置一套面积宽阔的大平层住宅，以此来彰显自己的身份。
随着时间的推移，那些买了大平层的业主却对自己的决定感到非常后悔，甚至想要尽快逃离大平层重回居民区。
这也导致国内大平层住宅的价格出现“腰斩”，对此买家指出3个缺点，让很多大平层业主无法忍受。
大平层住宅在我国属于“高不成低不就”的住宅，普通老百姓不具备购买的经济实力，而富豪更加倾向于购买别墅这样的超豪华住宅。
只有财富水平比较显著但又谈不上财富实力非常显赫的业主才会考虑购买。要知道这类财富水平的群体规模较小。
因此我国大平层住宅市场处在一个比较尴尬的境地，供应远远大于实际的需求，从而产生贬值。
对于业主来说，如果不是出现紧急的经济情况或者更换新的住宅，通常是不会着急卖掉手里的房产。
而大平层住宅的整个销售过程非常缓慢，有价无市导致很多购房者不愿购买。
迫于经济压力之下，绝大多数大平层业主会通过打折的方式迅速卖掉手中的房产， 久而久之对整个大平层二手房市场造成了价格的影响和波动，故而贬值速度非常之快。
这里还有一个重要的原因， 大平层的地理位置通常处在地理位置并不优越的区域， 比如说一座城市的郊区，这也是很多购房者不愿选择大平层的原因。
一来日常出行不够方便，二来偏僻的地理位置很难升值，也正是出于这些现实的原因。
大平层住宅只在我国风靡了短短几年时间，随即陷入到低迷的处境当中，就连房产中介看到这样的房子都会感到头疼。
购房者大多都是即将步入婚姻殿堂的年轻男女，因此在结婚以后通常只有夫妻二人居住，顶多几年以后再添上一个孩子，形成三口之家。
对于年轻家庭来说，一套三室或者四室的房产完全可以满足居住的需求。
而面积较为宽阔的大平层无疑对年轻男女来说毫无实用的价值和意义，很多房间恐怕一年都不会进去几次。
年轻购房者还需要考虑房子的地理位置，通常会选择离父母家或者单位比较近的区域，而大平层根本不符合年轻男女的出行需求。
试想一下，年轻男女居住在一个空空荡荡的大平层内，到了深夜空旷寂静的室内环境不仅会让年轻业主感到凄凉和恐惧。
还会逐渐磨灭业主对住房的热情，产生一些负面消极的情绪。
最重要的一点莫过于居住成本的问题，大平层的面积通常超过300平米以上，即使面积相对较小的大平层也不会低于200平米。
因此想要收拾这样的房子是非常费力的事情。绝大多数居住大平层的业主都会雇佣一位保姆。
让保姆来解决大平层的打扫清洁问题，现在聘请保姆的价格动辄上万，是业主必须要考虑的经济开支。
除此之外还有物业费同样是业主需要考虑的因素，要知道物业费通常是按照房屋的面积计算出来的。
再加上大平层住宅的物业费水平明显要高过普通住宅。 即使不参考国内的一二线城市，哪怕是三四线城市也要准备每月不低于一千元的物业费支出。
再加上杂七杂八的水电和供暖，这又是一笔不容小觑的居住成本。
大平层火爆之初确实吸引了很多购房者争相瞩目，然而随着时间的推移，事实证明了大平层确实存在着诸多的不便。
二手房市场的大平层价格更是远远低于购买时的价格。也正是由于这3点重要因素，才会导致当前的大平层住宅无人问津。
也建议广大的购房群体在买房的过程中一定要考虑好自身的实际住房需求，以防产生不必要的麻烦。
对此，您有什么想说的呢？欢迎在评论区留下您的看法！
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