柏林老屠宰场的新生，变身办公商业区

人老了，尘归尘土归土，地老了，沧海桑田，而建筑老了，则有机会重获新生。蓝裕文化工业旅游规划设计院此前也介绍了不少旧改项目，这次我们为大家带来的是柏林的一个屠宰场。

这里曾是一座空置了30年的屠宰场，一片荒废，还曾经遭遇战火洗礼，最终只剩下未翻新的大厅，被列为历史遗迹。从技术和资金的投入来看，这座历史遗址建筑的整修和结构升级相不亚于打造一座全新的建筑。

【资料图】

该区域自1881年以来一直作为“中心牛和屠宰场”服务于发展中的柏林大都市。这些建筑物在第二次世界大战中几乎 80%被空袭摧毁，然后大部分被重建。直到1991年，中央畜牧场和屠宰场一直是东柏林肉类加工业的龙头企业。

将一个世纪之交建成的工业规模屠宰场大厅改造成为今天的现代办公大楼，需要满足现代特殊空间的要求和期望，其中的历史联系是不能割裂的。

真正的亮点是这座未来主义的新建筑，一座名副其实的新工作大教堂，其中将在五层楼中为大约 2,500 名员工创建前瞻性、光线充足的工作场所。新建筑宽敞的玻璃立面为较小规模的纪念馆形成了平静的背景。

建筑物被精心改造成新的用途，其中甚至有个别涂鸦被保留了下来，作为柏林典型的（非法）临时使用的证据，这再次表明保护和继续利用历史建筑结构的重要性。除了新的用途，这座建筑还以独特和鲜明的角度囊括了工作、交流、居住质量、身份和多样性等主题。

DSTRCT.Berlin 的主要设计目的是满足将在建筑群中工作的人们的需求，关注他们的健康、福祉和生产力。在“Work.Eat.Meet”的口号下，这些建筑将提供各种工作机会，包括用于集中工作的安静区域，以及与同事共同开展项目的场所。

在注重细节并辅以中间建筑的四个列出的砖砌大厅中，有咖啡馆、酒吧、健身中心和当地零售商商店的空间。

除了用于清洁水的特殊水过滤系统、用于建筑物空气循环的过滤系统以及在美食供应中注重新鲜和有益健康的食物外，还为骑自行车或电动车上下班的员工专门开发了地下停车场-自行车从计划的措施中脱颖而出。多达 800 名骑自行车的人可以在这里停车、充电和维修自行车。此外，带储物柜和淋浴的更衣室让您方便地切换到日常办公生活。

在大厅里还打造了新的画廊，重点突出，暴露了原有大厅的结构特征，以及对大面积区域的结构设计，为用户创造了一个游乐场，允许它们创造身份，获得面向未来的办公用途，并具有高度的灵活性。

尊重历史，赋予新的功能，打造新的盈利模式，这是工业遗址改造的核心所在。蓝裕文化用主题开发的理念打造工业场景，将工业场所转变为富有吸引力的旅游+生产场所，很好地解决企业的产销需求，是值得引入的理念。

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