黄埔今年哪些旧村项目,有机会批复实施方案?

2023-03-05 16:40:33    来源:广州精进房产    

根据目前了解到的资料:


(资料图)

黄埔2023年计划批复旧村改造项目22个;其中,1至3季度,分别计划批复6个项目,第4季度批复4个。

黄埔共有70个项目,列入城市更新专项规划(2021-2035年),其中旧村67个、旧城镇3个。

根据黄埔的计划,今年本来打算“争取批复项目20个”。

但在2023年1~2月,就已经完成7个旧村项目批复,涉及:庙头、双沙、南湾、汤村五福堂一二社、刘村洋城、洋田、珠江村。

截至目前,黄埔应该已经批复了27个项目,涉及26个旧村,和1个旧城镇。

如果这次的22个项目,能顺利完成批复,那黄埔截至今年,有望实现批复49个项目(如有错漏,望提示),包括48个旧村和1个旧城镇。

这也也算是狠人了一个!当然,要是今年能把所有项目的临迁费问题解决,那就真的是完美了!

另外,对于上面列出的22个项目名单,有的朋友可能就会疑惑了。

里面涉及的 塘头、姬堂、镇龙东+西、枫下村 ,不是暂时不在127条村名单中了吗?

怎么今年又有机会批复了?

对此,之前文章里也有说,这些项目还是在推进。

只是在拟定名单时,阿爷认为,今年工程施工的概率比较低,所以才暂时不列进名单。

后续如果项目有明显好转,加进去也不是难事。

而阿爷加快这些项目的方案批复,其实也是在促进这些项目能尽快继续动工。

毕竟,只有方案定下来了,融资量、复建量等经济测算核心数据才确定;企业才能算账,最终确定项目能否能做、是否值得做。

另外,也只有方案批复后,企业才能申请专项旧改贷款,获得更大额、利率更低的资金,推进项目建设,最终完成改造。

[责任编辑:h001]

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