房贷几乎是每个国人的肩上都需要背负的东西，在日益高涨的房价之下，向银行贷款买房便是唯一的捷径。因此，许多80后变成了“房奴”，可以说是自己所有的积蓄都花在了还房贷上面。

虽然解决了购房压力，但也带来了种种“弊端”。很多人明明就承受着房贷带来的痛苦却无法还贷，最终还得将所有的“后果”打碎牙往肚子里咽。

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而美国人就非常果敢，面对房贷进行断贷。那么究竟是什么给了美国人底气？我们为什么不敢向银行断贷呢？

一、征信关乎每个人的生活

征信对于每个人都尤为重要，可以说是社会通行的“名片”。大到买房小到资金周转都需要审核征信，可以说如果你的征信变成黑户那么你将寸步难行。

每个向银行贷款的购房者，都必须按时缴纳房贷。不然逾期次数过多那么就会上征信的黑名单，一旦变成了银行的黑名单。那么再想在银行办理贷款业务就是难上加难。

据悉，我国现在处于全民负债的阶段，而逾期的人更是不计其数。 很多人因为还不上房贷所以征信受到影响，每天面临银行方的催收。不仅生活受到了严重的骚扰，就连工作都受到了影响。

如果长期逾期不还，那么就会变成被执行人，不仅冻结你名下的银行卡还会限制你的高消费，就连出行都不能乘坐高铁和飞机。这就会让你的生活和出行都处处受限，逾期的代价属实是太高。

所以很多房奴就算经济再困难，也会咬牙把房贷还清。 大家都很重视自己的征信，这种没有契约精神的断贷是很多人不敢想也不敢做的事。为了自己的征信，他们不愿意冒风险去断贷。

二、房子与子女的教育紧密相连

每个购房者买房都会考虑的一点，那就是子女的受教育问题。为什么学区房难买？

因为市场需求量大，房价就被抬升。 很多经济家庭一般的父母，就会选择向银行贷款买学区房。减轻自己购房压力的同时，还能让孩子读到名校有个好前程。

学区房到手了，孩子自然就读到了好的学校。 所以很多家长宁可在生活方面紧衣缩食，也不敢轻易断贷。这样不仅住的房子会被收回，就连孩子的教育也成为问题。

所以很多人甘愿成为房奴，辛苦一辈子就为了自己和家人可以住到好一点的房子，断贷对于他们来说，无异于是在冒险。

这也就是为什么新冠爆发三年人们绞尽脑汁也要还房贷的原因，就算暂时无收入，也要想办法做到资金周转。 逾期，对于他们来讲要付出的代价太大。

三、承担断贷风险的主体不同

我国实行的是个人无限责任，贷款的风险全是个人承担。银行和开发商是不承担风险的，就算买到了烂尾楼也只能自己承担。 开发商拿到首付和贷款后，就可以拍屁股走人，而银行则是收钱的。

所以就算是烂尾楼，也要乖乖还房贷。 如果房价跌的太狠，那么银行就会让你提供等额的抵押物否则就会不让你继续住。 如果你房子的房价一路猛跌，或许你会考虑断贷。

但这个时候银行就会把你的房子拿去拍卖，最后如果卖的不好你不仅损失首付还要给银行贴钱。 如果你破罐子破摔选择断贷，那么银行就会让你上黑名单，最后你就成为了老赖。

而美国人压根不害怕这些，不想还房贷了自己就选择断贷。那么是什么给他们的底气呢？

美国实行的是个人责任，贷款的风险是美国人和银行共同承担。无论房子是涨还是跌，银行都要承担风险。

这就加强了银行对资金的监管力度。 不仅放款会经过很多层手续，就连交楼也会杜绝烂尾楼的出现。

如果选择断贷，银行只会把房子收回拍卖。最后是亏还是赚，个人不用承担任何责任。所以这就是为什么我们不敢断贷，美国人却勇于断贷的原因。

结语：

房子是中国老百姓的命根，可以说辛苦工作赚钱就是为了拥有一套自己的房子。所以十多年以来，不少的中年人都成为了房奴一族。

随着时代的变化，年轻人不愿意还房贷，所以买房意愿就不高。 再加上一系列的断贷风险，让很多年轻人都不愿意购房。

换句话说他们宁愿租房也不愿买房，但是我相信随着购房政策的不断完善，买房时代一定会来临。

那么大家对于美国人敢于断贷这件事有什么样的看法呢？欢迎大家在评论区留言讨论。